跨区域供应链物流协作合同

跨区域供应链物流协作合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于________年________月________日在中华人民共和国________省________市________区签订：甲方（出租人）：____________________地址：____________________________身份证号/统一社会信用代码：____________________乙方（承租人）：____________________地址：____________________________身份证号/统一社会信用代码：____________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期届满前________个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。如双方未就续租达成一致，则本合同自租赁期届满之日起自动终止。第二条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币________元（大写：________圆整）。租金按每________个月支付一次，乙方应于每个周期开始后的________日内向甲方支付当期租金。首次租金应于本合同签订后________日内支付。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，需按日租金的________%向甲方支付违约金。如逾期超过________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第三条押金乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________圆整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可继续向乙方追偿。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于________日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第四条房屋的交付与收回甲方应于本合同签订之日起________日内向乙方交付该房屋，并双方共同验房，签署《房屋交接清单》。清单内容包括但不限于房屋现状、附属设施设备及物品等。租赁期届满或本合同解除后，乙方可将自有物品搬离房屋，其余遗留物品视为遗弃物，甲方有权自行处理。乙方退租时，应确保房屋及其附属设施处于正常使用状态（合理损耗除外），并经甲方验收确认。第五条房屋的使用与维护乙方承租该房屋仅用于________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、分租、转借他人。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并负责日常维护。如因乙方原因导致设施设备损坏，修复费用由乙方承担。房屋的结构及其附属设施设备属于甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行改建、扩建或添加其他建筑物。租赁期间内，房屋的维修责任由甲方负责。但因乙方使用不当导致的损坏除外，此时维修费用由乙方承担。第六条费用承担租赁期间内，乙方应自行承担下列费用：（1）水费、电费；（2）燃气费；（3）电话费、网络费；（4）物业费；（5）其他由乙方实际使用的相关费用。甲方负责支付该房屋的房产税、土地使用税等法律规定应由房东承担的税费。第七条提前解约除本合同另有约定外，租赁期内双方不得单方面解除合同。如需提前解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力导致无法继续履行合同，任何一方可提前通知对方解除合同，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分（如有）。第八条违约责任任何一方违反本合同约定条款，视为违约。违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失，并按合同约定支付相应的违约金。如因乙方原因导致甲方解除合同，则押金不予退还，且乙方可要求的退费仅限于未使用的租金部分（如有）。本合同约定的违约金不足以弥补实际损失时，违约方应补足差额部分。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行其他条款项下的义务。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签署：签字/盖章：_____________