员工公寓租赁合同模板

员工公寓租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________身份证号：________________住址：____________________联系电话：________________第一条租赁公寓1.2租赁公寓的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁公寓，并将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁公寓符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内对租赁公寓进行必要的维修，确保房屋及设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.4甲方在租赁期满后有权收回租赁公寓。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁公寓，并保证合理使用房屋及设施。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁公寓从事违法活动。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁公寓，并将房屋及附属设施恢复原状。5.4乙方不得擅自改变租赁公寓的结构和用途，不得损坏房屋及设施。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2如乙方逾期支付租金累计超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。6.3如乙方违反本合同第四条第5款、第五条第4款的规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，以便于双方对合同的追踪与管理。2.租赁物业的详细信息：在签订合同前，应核实租赁公寓的确切地址、面积、结构及设施设备情况，避免信息不准确或不完整导致的纠纷。3.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和流程。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间、滞纳金等条款必须明确，避免因支付问题产生争议。5.甲方权利和义务：甲方应保证租赁物业符合居住标准，并在租赁期间负责必要的维修。6.乙方权利和义务：乙方应合理使用租赁物业，并遵守合同条款，不得擅自改变物业结构和用途。7.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的责任和违约金的具体数额。8.合同变更与解除：约定合同变更或解除的条件和程序，以及相应的后果。解决办法：1.信息核实：双方应提供真实有效的个人信息，必要时可要求提供相关证明文件。2.争议解决：若双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有物业所有权或使用权，并将其出租给他人使用的个人或单位。承租方（乙方）：租赁他人物业用于居住或经营的个人或单位。租赁期限：双方约定的物业使用时间段，包括起始日期和终止日期。租金：乙方为使用甲方物业而支付的对价。违约金：当合同一方未履行合同义务时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：乙方未按时支付租金时，应按约定的比例额外支付的金额。合同解除：在合同有效期内，因特定原因导致合同不再继续履行。合同变更：对原合同条款进行修改或补充的行为。特殊应用场合及补充条款：1.员工福利房：公司为员工提供租赁公寓作为福利，以稳定员工队伍。补充条款：若乙方为公司员工，甲方应保证在乙方在职期间享有租赁公寓的权利。若乙方因工作调动或离职，应根据公司政策对租赁公寓的使用进行调整，具体事宜双方协商解决。2.实习生宿舍：为实习生提供临时住宿，方便实习期间的日常生活。补充条款：乙方作为实习生租赁本公寓，其租赁期限应与实习期限一致。实习结束后，乙方应按合同约定迁离公寓，并承担相应的清洁和损坏赔偿费用。3.临时项目管理：为项目团队成员提供临时住宿，以支持项目期间的集中工作。补充条款：乙方租赁本公寓期间，若因项目需求需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。项目结束后，乙方应按时搬离。4.培训中心学员住宿：为参加培训的学员提供住宿，保障培训期间的生活条件。补充条款：乙方作为培训学员租赁本公寓，其租赁期限应与培训周期一致。培训期间，乙方应遵守培训中心的规章制度，不得影响其他学员的正常学习和生活。合同所需附件列表：附件一：租赁公寓设施设备清单：详细列出公寓内提供的家具、电器等设施设备。附件二：房屋平面图：提供租赁公寓的平面布局图，标明房间、设施的具体位置。