商业场地租赁合同范例

商业场地租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：____________法定代表人：__________第一条租赁场地1.1租赁场地位于：_________________，面积共计：______平方米。1.2租赁场地用途：乙方租赁该场地用于_________业务。第二条租赁期限2.1租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前三个月内书面通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币：____元/平方米/月，租赁场地总面积为____平方米，共计租金为人民币：____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条场地使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁场地及附属设施，并负责租赁场地的日常维修、养护。5.2乙方因使用不当造成租赁场地及附属设施损坏的，应承担修复费用。第六条保险责任6.1乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规的规定，办理租赁场地的相关保险手续，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间发生安全事故，应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。第七条合同解除与违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同，提前解除租赁合同的，应支付乙方违约金人民币：____元。7.3乙方违反本合同，提前解除租赁合同的，应支付甲方违约金人民币：____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理和追溯。2.主体信息：甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人信息需准确无误。3.租赁场地：明确租赁场地的具体位置和面积，以及租赁用途。4.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金比例要明确。6.保证金：保证金的数额、支付时间和退还条件需具体说明。7.场地使用及维修：乙方负责日常维修养护，并对使用不当造成的损坏承担责任。8.保险责任：乙方需办理相关保险，保险费用由乙方承担。9.合同解除与违约责任：明确违约责任和合同解除的条件及违约金数额。10.争议解决：确定争议解决的方式和地点。法律名词解释：出租方：拥有场地所有权或使用权，并将场地提供给他人使用的个人或单位。承租方：从出租方租赁场地并支付租金的个人或单位。租赁期限：指合同规定的租赁开始至结束的时间段。租金：承租方因使用租赁场地而支付给出租方的费用。保证金：为确保合同履行，承租方在合同生效时支付给出租方的一定数额的钱款。违约金：当一方违反合同约定时，应支付给另一方的一定数额的赔偿金。滞纳金：逾期支付款项时，应支付的额外费用，通常以逾期天数和逾期金额的一定比例计算。争议解决：当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动或临时展览。“乙方如需在租赁场地举办大型活动或展览，需提前一个月向甲方提出申请，并提交活动方案和安全管理措施，经甲方书面同意后方可进行。”“乙方应确保活动期间遵守相关法律法规，并采取必要措施保障场地及人员安全。”2.场合：租赁场地位于商业繁华区，人流量大，需要额外安全措施。补充条款：为了应对这一情况，可以添加：“乙方应安装必要的监控设备，确保租赁场地24小时处于监控之下，保障场地安全。”“乙方应定期进行安全检查，并在甲方的要求下配合进行安全演练。”3.场合：乙方计划在租赁场地进行装修。补充条款：对于这种情况，合同中可以增加：“乙方如需对租赁场地进行装修，必须提前向甲方提交装修方案，并确保装修工程符合相关安全标准。”“装修期间，乙方应负责场地的清洁和安全，不得影响其他商户的正常经营。”合同所需附件列表：1.租赁场地平面图：详细标明租赁场地的布局和尺寸。2.乙方营业执照副本：证明乙方合法经营资质。3.租赁场地使用安全承诺书：乙方承诺在租赁期间遵守安全规定。4.乙方资质证明文件：如乙方为特殊行业，需要提供