房屋租赁还款合同样本

房屋租赁还款合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________地址：__________________乙方（承租方）：__________身份证号：____________地址：__________________一、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用1.乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求进行日常维护，确保房屋及设施的正常使用。2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自拆改、移动房屋内的设施。3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方不得提前解除租赁合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附加条款：1.甲方应保证房屋符合租赁要求，具备居住条件。2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。3.乙方在租赁期间，如发生水电、煤气等费用，由乙方自行承担。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于双方日后查询和引用。2.身份信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）需提供准确的个人身份信息，包括姓名、身份证号和地址。3.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：详细说明租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。5.押金：明确押金金额、退还条件及扣除条款。6.房屋使用：乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定。7.违约责任：明确双方违约时所需承担的责任和赔偿金额。8.争议解决：约定争议解决的途径和方式。9.其他约定：包含对房屋装修、费用承担等特殊条款的说明。解决办法：1.友好协商：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的任何问题。2.法律诉讼：如协商不成，可依据合同约定向人民法院提起诉讼，寻求法律裁决。法律名词解释：出租方（Lessor）：拥有房屋产权，将房屋出租给他人使用的个人或单位。承租方（Lessee）：租用他人房屋的个人或单位。租赁期限（LeaseTerm）：双方约定的房屋租赁时间范围。租金（Rent）：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。押金（SecurityDeposit）：为确保租赁合同履行，承租方预先支付给出租方的一定金额。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未能履行合同义务时，应承担的法律责任。滞纳金（LateFee）：逾期支付款项时，按约定计算的额外费用。补充协议（SupplementaryAgreement）：对原合同内容进行补充的书面协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要长期租赁房屋。补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可增加一条“甲方应允许乙方在租赁期间内进行合法的室内学习活动，并提供必要的安静环境。”2.远程工作者租房：应用场合：远程工作者需要一个稳定的办公环境，同时也要兼顾居住。补充条款：可以写入“甲方同意乙方在房屋内设立小型办公空间，但不得影响房屋的结构和安全，且乙方需确保办公活动不对周围邻居造成干扰。”3.家庭临时过渡房：应用场合：家庭因装修或等待新居交付，需要临时租赁房屋。补充条款：可增加“甲方应确保房屋的基本生活设施齐全，并保证在乙方租赁期间内，房屋的主要设施能正常使用。”4.企业员工宿舍：应用场合：企业为员工提供集体宿舍。补充条款：写入“甲方应提供必要的住宿条件，包括但不限于床铺、桌椅等基本家具，乙方应合理使用并保持宿舍卫生。”合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件：证明甲方对房屋拥有合法所有权。2.身份证复印件：验证甲乙双方的个人信息。3.租赁合同补充协议：如有特殊条款，