2025版大同市小产权房买卖合同6篇

2025版大同市小产权房买卖合同6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的小产权房交易事宜达成意向，为明确双方权利和义务，确保交易安全、合法，特订立本买卖合同。第一条房屋基本情况1.房屋所在地址：[详细地址]。2.房屋类型：小产权房。3.房屋面积：[房屋面积]平方米。4.房屋权属证明：[相关权属证明文件及编号]。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币：[交易总价]元。2.乙方应按照以下方式支付价款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金[定金金额]。（2）房屋权属转移手续办理完成后[支付期限]内支付尾款。第三条房屋权属转移1.甲方应于本合同签订后[办理期限]内协助乙方办理房屋权属转移手续。2.甲方应提供必要的证明材料，确保权属转移手续的顺利进行。第四条房屋交付1.甲方应于乙方支付完毕购房款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损。第五条甲方的保证1.甲方保证所出售的房屋权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担。2.甲方保证所提供的相关证明材料真实有效。第六条违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应支付违约金。第七条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均应适用中华人民共和国法律。2.若双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。以下无正文。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：[签署日期]乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：[签署日期]篇2甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方为大同市小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋所在地址：___________________2.房屋面积：___________________平方米。3.房屋产权性质：小产权房。4.房屋配套设施及附属物：包括______等。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；（2）______年完成过户手续后支付尾款人民币______元整。三、房屋交付及过户1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。2.双方同意在______年办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成相关手续。四、房屋权利保证1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。2.如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应赔偿乙方所受损失。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，应支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，视为违约，应支付违约金。3.违约金为交易总价的____%。六、其他约定事项1.双方同意，本合同自双方签字之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（出售人）：___________________（签字）日期：___________乙方（购买人）：___________________（签字）日期：___________（注：以上仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整，建议在签订正式合同前咨询专业法律人士。）法律顾问审核意见：本合同协议格式清晰，内容完整且严谨，经审核无明显法律漏洞。建议在签订前再次核实双方身份及房屋信息，确保真实有效。审核人：___________________日期：___________篇3甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方为大同市小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：明确至街道、门牌号或具体地点。2.房屋面积：详细注明建筑面积、使用面积等。3.房屋权属：明确小产权性质，包括权属证书情况及其他相关证明文件。4.其他情况：包括房屋结构、附属设施等。二、交易条款1.交易价格：明确房屋总价，并注明是否包含家具家电等。2.付款方式：全款、贷款或分期等，明确支付时间节点及比例。3.产权过户：约定产权过户的时间及费用承担方式。4.房屋交付：明确房屋交付时间、条件及附属设施的处理。5.违约责任：约定买卖双方的违约责任及赔偿方式。6.其他约定：包括税费承担、物业交接等事项。三、保证与承诺1.甲方保证房屋的权属无争议，无其他法律障碍。2.双方承诺交易过程中提供的信息真实有效。3.其他相关承诺和保证事项。四、合同的变更与解除1.合同变更需经双方协商一致并书面确认。2.合同解除的条件及程序。五、争议解决1.履行合同过程中如发生争议，双方应首先协商解决。2.协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。六、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）日期：_______________________乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）日期：_______________________见证人（如有）：_______________（签字/盖章）日期：_______________________ 篇4甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方为大同市小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋所在地址：___________________2.房屋面积：___________________平方米。3.房屋权属证明文件及编号：___________________。4.其他房屋附属设施及情况说明：___________________。二、交易条款1.房屋总价：人民币________元整（大写）。2.付款方式：签订合同时支付定金________元整，余款在过户手续办理完毕后支付。3.房屋交付时间：自本合同签订之日起______天内完成房屋交付。4.过户费用承担：由______承担。三、双方责任与义务1.甲方保证该房屋权属无争议，无其他法律纠纷。如出现相关问题，由甲方承担全部责任。2.乙方应按照约定时间支付购房款项。若未能按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。3.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利成为房屋合法所有者。4.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。四、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金。若乙方违约，已支付的定金不予退还。2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇5甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的小产权房交易事宜达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________。2.房屋结构：___________________。3.房屋面积：___________________。4.其他附属设施：_______________（可另附清单）。二、交易条款1.房屋价格：人民币______元整（大写：_____________________）。2.付款方式：双方约定采用一次性付款/分期付款的方式支付购房款。具体付款期限和方式如下：（可另附支付计划表）。3.产权过户：因本房屋为小产权房，双方明确当前产权状况及过户风险，并约定未来过户条件达成时的处理方式。4.房屋交付：双方约定房屋交付的具体时间和方式。5.违约责任：如甲乙双方任何一方违约，需按照相关法律规定承担违约责任。三、房屋质量与权利归属1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。2.甲方保证拥有该房屋的合法权利，包括但不限于自住、出租、出售等。3.乙方购买后，享有该房屋的使用权及法律规定的相应权益。四、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。4.本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）日期：___________乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）日期：___________---文档结束---篇6合同编号：XXXXXX年小产权房买卖合同甲方（出售人）：____________________身份证号：________________________联系方式：________________________住址：____________________________实际居住地或居住范围：大同市______区域（街巷门牌号）房产或小产权房权属证