商铺租赁合同补充合同6篇

商铺租赁合同补充合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同未尽事宜或需进一步明确的事项达成如下补充合同：一、商铺交付与验收1.甲方应于原合同约定的日期前将商铺交付给乙方使用，并确保商铺的设施、设备完好无损。2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收，确认商铺符合原合同约定及使用要求。如有损坏或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方修复或赔偿。二.租赁期限与租金调整1.租赁期限按照原合同约定执行，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.根据市场变化和实际情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。调整后的租金、时间等细节应明确记录，作为本补充合同的一部分。三、物业管理及费用1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。具体缴纳标准、时间及方式按照原合同约定执行。2.如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额，并有权解除合同。四、装修与改造1.乙方有权对商铺进行装修和改造，但须事先书面告知甲方并获得甲方同意。2.乙方装修和改造不得影响商铺主体结构安全，不得违反相关法规。3.租赁期满，乙方应将商铺恢复到原状或双方共同确认的状态。五、违约责任1.甲乙双方应严格遵守原合同及本补充合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过约定时间，除补交费用外，还应支付滞纳金。如逾期超过一定时间（如3个月），甲方有权解除合同。六、其他约定事项1.本补充合同为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。如本补充合同与原合同有冲突，以本补充合同为准。2.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本补充合同未尽事宜，由双方另行协商解决。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜，经双方友好协商，达成以下补充合同：一、补充条款1.商铺交付甲方应于原合同约定的日期将商铺交付给乙方，并保证商铺的设施设备完好无损。乙方应及时验收商铺，发现问题及时通知甲方。2.租赁期限原合同约定的租赁期限到期后，双方可根据实际情况协商续租或退租。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。3.租金调整在租赁期内，若因市场变化或其他原因需要调整租金，双方应友好协商并签署书面协议。4.违约责任如甲乙双方中任何一方违反原合同及本补充合同的规定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。二、保密条款1.双方应严格保密本合同的内容，不得向任何第三方透露。2.双方应妥善保管涉及本合同的所有文件和资料，防止泄露商业秘密。三、法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本补充合同是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.本补充合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议。3.本补充合同自双方签字盖章之日起生效。4.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________联系电话：____________________联系电话：____________________日期：____年__月__日____年__月__日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜，经双方友好协商，达成以下补充合同：一、补充条款1.商铺交付：甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方使用。若未能按时交付，甲方需按原合同中的违约金条款支付违约金给乙方。2.租赁期限：原合同租赁期限不变，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.租金调整：自XXXX年XX月XX日起，租金调整为每年____万元。调整后的租金应每季度支付一次，乙方需按时足额支付。4.保证金：乙方需在本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付租赁保证金____万元。保证金用于确保乙方履行原合同及本补充合同的义务。二、特别约定1.商铺使用：乙方应合法经营，不得将商铺用于非法用途。如需改变商铺用途，需提前书面申请并获得甲方同意。2.装修及改建：乙方需对商铺进行装修或改建时，须提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满后，乙方不得拆除装修设施。三、违约责任1.若乙方未按时足额支付租金或违约金，甲方有权解除原合同及本补充合同，并有权收回商铺。2.若乙方违反原合同及本补充合同中的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除原合同及本补充合同。四、争议解决1.本补充合同及原合同的签订、执行和解释以及与本补充合同有关的争议，应适用中华人民共和国法律。2.若双方因原合同及本补充合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充合同为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。如本补充合同与原合同条款有冲突，以本补充合同为准。2.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于______年签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现根据实际情况及双方共同意愿，经友好协商，达成以下补充合同：一、补充事由鉴于双方在执行原合同时，发现部分条款内容需进一步明确或调整，故双方共同签订此补充合同以完善原合同内容。二、商铺交付及装修事项1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方，并确保商铺符合约定的使用条件。2.乙方在租赁期内有权对商铺进行装修，但须事先向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。装修不得影响商铺的结构安全及外观。三、租金调整及支付方式1.根据市场变化及实际情况，原合同中的租金标准进行调整。自______年______月______日起，租金调整为每月______元。2.乙方应于每月的第一日支付当月租金，逾期支付需按照原合同规定支付滞纳金。四、关于合同期限的变更原合同租期为______年，现经双方协商，租期延长至______年______月______日。五、其他条款的修改与补充1.双方同意对原合同中关于水电使用费用的约定进行修改，具体细节另行协商确定。2.为确保商铺的安全，乙方需严格遵守消防及安全规定，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。3.双方其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。六、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、补充合同的生效及其他1.本补充合同为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。如本补充合同与原合同条款有冲突，以本补充合同为准。2.本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（注：以上合同内容仅为示例，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了商铺租赁合同，现就原合同未尽事宜或经双方协商一致达成的补充事项，特订立本补充合同。一、补充合同的目的和背景本补充合同旨在明确双方在商铺租赁过程中的一些具体事项，以维护双方的合法权益。二、商铺交付1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺的设施设备完好无损。2.乙方应在租赁期开始前与甲方共同对商铺进行验收，确保商铺符合约定的使用条件。三、租金与支付方式1.租金总额为____元，支付方式采用____方式支付。2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日支付____%的滞纳金。四、商铺使用与维护1.乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，须事先征得甲方同意。五、合同期限与续租1.本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同到期后，乙方如需续租，应在合同到期前6个月向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。六、违约责任1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。七、其他约定事项1.双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本补充合同是原商铺租赁合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。3.本补充合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与原合同及本补充合同具有同等法律效力。4.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________（盖章）乙方（承租方）：____________________（盖章）日期：____年__月__日篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了商铺租赁合同，现经双方友好协商，就原合同未尽事宜及双方新的约定达成以下补充合同：一、商铺交付1.甲方应于____年__月__日前将商铺交付乙方，并保证商铺的设施、设备完好无损。2.商铺交付时，双方应共同检查商铺状况并签署书面交接文件。交接文件一旦签署，即表示双方对商铺状况无异议。二、租赁期限及租金调整1.租赁期限延长至____年__月__日。2.自____年__月__日起，租金调整为每月人民币______元。三、押金1.乙方应按照原合同约定支付押金，押金金额为人民币______元。2.租赁期满或合同终止时，乙方应按照合同约定返还商铺并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为及费用结清后，将押金全额退还给乙方。四、物业管理及费用1.乙方应按时支付物业管理费、水电费及其他因使用商铺产生的费用。2.如乙方逾期支付上述费用，甲方有权从押金