2025年住宅设施维护合同

2025年住宅设施维护合同甲方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对其拥有的住宅设施进行维护，乙方具备相应的资质和能力提供相关服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条总则本合同旨在明确甲乙双方在住宅设施维护方面的权利与义务。乙方将按照合同约定，为甲方的住宅设施提供定期检查、维修及保养服务，确保其正常运行和延长使用寿命。第二条服务范围2.1服务对象：本合同的服务对象为甲方所有的位于____（地址）的住宅设施，包括但不限于房屋结构、给排水系统、电气系统、暖通空调系统、消防设施等。2.2服务内容：（a）定期检查：乙方应按照约定的时间和频率对住宅设施进行全面检查，确保其安全性和功能性；（b）维修服务：对于检查中发现的问题或甲方提出的维修需求，乙方应及时进行修复，修复范围包括但不限于更换损坏部件、调整设备参数等；（c）保养服务：乙方应定期对住宅设施进行清洁、润滑和其他必要的维护工作，以延长设施使用寿命。2.3服务频率：乙方应每月至少进行一次检查，并根据实际情况制定详细的维修和保养计划。第三条服务质量3.1乙方承诺按照国家相关法律法规及行业标准提供服务，确保服务质量达到约定的标准。3.2乙方在服务过程中应严格遵守安全操作规程，确保甲方的财产和人员安全。3.3乙方应建立完善的维护记录制度，每次服务后应及时向甲方提交详细的检查报告、维修记录及相关资料。第四条双方责任与义务4.1甲方的责任：（a）甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于场地、设备和相关文件；（b）甲方应按时支付合同约定的费用；（c）甲方在发现住宅设施存在问题时，应及时通知乙方，并协助乙方进行维修。4.2乙方的责任：（a）乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务；（b）乙方应在服务过程中严格遵守职业道德和行业规范，不得因工作疏忽或故意行为导致甲方损失；（c）乙方应定期向甲方汇报服务进展，并在服务结束后提交完整的报告。第五条费用及支付方式5.1合同总金额：本合同的总金额为人民币____元（大写：____元整），包括服务期内的所有维护费用。5.2支付时间：（a）合同签订后，甲方应支付合同总金额的____%作为预付款；（b）剩余款项应在每季度结束后____日内支付；（c）如逾期支付，甲方需按日向乙方支付逾期金额的____‰作为违约金。5.3发票提供：乙方应在每次服务完成后向甲方提供合法有效的发票。第六条合同的变更、终止和解除6.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前____日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。6.2合同终止：（a）本合同服务期满自动终止；（b）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商终止；（c）任何一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后____日内未予改正的，另一方有权终止合同。6.3合同解除：本合同在下列情况下可以解除：（a）因不可抗力导致合同无法履行；（b）双方协商一致同意解除；（c）任何一方严重违约，导致合同目的无法实现。第七条违约责任7.1乙方未按约定时间完成服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方限期整改。7.2甲方未按约定支付费用的，乙方有权暂停服务直至甲方履行付款义务。____日内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付欠款及违约金。第八条争议解决8.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向____（城市/县）人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。