2025年房产继承父母子女合同范文

2025年房产继承父母子女合同范文本合同由以下各方于____年____月____日在中华人民共和国____省____市签订：甲方（父母）：姓名：____身份证号码：____住址：____乙方（子女一）：姓名：____身份证号码：____住址：____丙方（子女二）：姓名：____身份证号码：____住址：____丁方（子女三）：姓名：____身份证号码：____住址：____鉴于甲方为位于中华人民共和国____省____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”）的所有权人，且甲方自愿将该房产在其去世后由乙方、丙方、丁方继承，各方经友好协商，就房产继承事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产位于中华人民共和国____省____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，不动产权证编号为____。1.2该房产目前由甲方合法持有，并不存在任何抵押、查封或其他权利限制情况。第二条继承分配方案2.1甲方确认，该房产在其去世后，由乙方、丙方、丁方共同继承，各方具体份额如下：乙方继承该房产的____%份额；丙方继承该房产的____%份额；丁方继承该房产的____%份额。2.2若甲方在世期间对该房产进行出售、转让或其他处分行为，则本合同约定的继承方案自动失效，遗产分配由相关法律文件或法院判决另行确定。第三条房产管理与使用3.1在甲方去世前，该房产仍由甲方拥有完全所有权，并有权决定其使用、收益及日常管理事宜。3.2乙方、丙方、丁方在甲方生前不得以任何理由干涉甲方对房产的管理和使用权。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：保证该房产不存在任何权利瑕疵；在世期间有权对该房产进行合法处分；在去世后，按照本合同约定将房产份额转移至乙方、丙方、丁方名下。4.2乙方、丙方、丁方的权利与义务：在甲方去世后，依法继承该房产相应份额；在房产过户过程中积极配合办理相关手续；不得在甲方生前以任何理由主张对该房产的所有权或使用权。第五条税费承担5.1因本合同项下房产继承产生的所有税费（包括但不限于遗产税、契税、印花税等），由乙方、丙方、丁方按照各自继承份额比例共同承担。5.2若因任何一方原因导致税费增加，该责任由过错方承担。第六条合同的变更与解除6.1本合同履行期间，经各方协商一致，可以书面形式对合同内容进行补充或修改。6.2若甲方在世期间对该房产进行出售、转让或其他处分行为，则本合同自动解除，各方不再受本合同约束。第七条争议解决7.1各方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中华人民共和国____省____市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自各方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式____份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份，具有同等法律效力。第九条其他条款9.1若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的法律效力。9.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决，并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（父母）签字：____日期：____年____月____日乙方（子女一）签字：____日期：____年____月____日丙方（子女二）签字：____日期：____年____月____日丁方（子女三）签字：____日期：____年____月____日见证人（如有）：____身份证号码：____签字：____日期：____年__