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文档简介

2025年企业商业抵押还款合同范文甲方（抵押权人）：____乙方（抵押人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其合法拥有的财产为甲方提供抵押担保，确保甲方贷款的还款事宜，达成以下协议：一、抵押担保事项1.1甲方因经营需要，向银行申请贷款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2乙方同意以其合法拥有的以下财产为甲方提供抵押担保：（1）房产：位于____，房产证号：____。（2）土地使用权：位于____，土地使用权证号：____。（3）其他财产：____。二、抵押担保范围2.1乙方抵押担保的范围包括但不限于：（1）甲方所欠银行的贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金等；（2）甲方因逾期还款所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等；（3）甲方因贷款产生的其他债务。三、抵押担保期限3.1乙方抵押担保期限为____年，自本合同生效之日起计算。四、抵押物的评估、登记和保管4.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物评估、登记手续办理完毕，并将相关证书交付甲方保管。4.2乙方应保证抵押物的价值不得低于抵押担保的范围，如抵押物价值降低，乙方应按甲方要求追加抵押物。4.3甲方对抵押物享有占有、使用、收益的权利，但不得擅自处分抵押物。五、甲方还款事项5.1甲方应按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息。5.2如甲方逾期还款，乙方应承担连带保证责任，按照本合同约定的抵押担保范围偿还甲方所欠债务。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。6.2在抵押担保期限内，如甲方提前偿还贷款本息，乙方有权要求甲方解除抵押担保。6.3在抵押担保期限内，如乙方自愿放弃抵押担保权利，甲方有权要求乙方追加抵押物或其他担保。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押权人）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____

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