2025年住宅交易策划监督协议书

2025年住宅交易策划监督协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其合法拥有的住宅，乙方自愿购买该住宅，双方为确保交易的顺利进行，特订立本协议书。本协议书内容包括但不限于住宅交易的策划、监督等相关事项，双方应共同遵守以下条款：一、住宅基本情况1.1甲方所售住宅位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2甲方保证所售住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，并保证在交易过程中提供真实、完整的相关资料。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方所售住宅，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议书之日起____个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）甲方办理完毕房屋过户手续并交付房屋后，乙方按照双方约定的时间支付剩余房款。三、交易策划3.1甲方应在本协议书签订后____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）房屋所有权证；（2）身份证复印件；（3）其他与交易有关的相关资料。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，应在____个工作日内进行审查，确认无误后，双方共同办理房屋过户手续。四、交易监督4.1双方同意，为确保交易的公平、公正、公开，特设立以下监督机制：（1）甲方应确保所售住宅不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应在交易前予以修复。（2）乙方应确保支付房款的过程中，遵守国家相关法律法规，不得采取不正当手段逃避税费。（3）双方应按照约定的期限和程序办理交易手续，如一方违反约定，另一方有权要求赔偿损失。4.2双方应相互配合，共同完成交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、产权登记等。五、违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定，导致交易无法进行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易金额的____%。5.2如因一方违约，导致交易无法完成，另一方有权解除本协议书，并要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在交易过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，至交易完成之日终止。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____本协议书分为七个部分，分别是住宅基本情况、交易价格及支付方式、交易策划、交易监督、违约责任、争议解决和其他约定。在住宅基本情况部分，明确了甲乙双方所交易的住宅的详细信息，包括住宅的地址、建筑面积、房屋所有权证号等。在交易价格及支付方式部分，规定了乙方向甲方支付的房款金额和支付方式，包括定金的支付和剩余房款的支付。在交易策划部分，明确了甲方在交易过程中应提供的文件和乙方在收到文件后应进行的审查，以及双方共同办理房屋过户手续的约定。在交易监督部分，规定了为确保交易的公平、公正、公开，双方设立的监督机制，包括甲方确保住宅质量、乙方确保支付房款合规等内容。在违约责任部分，明确了双方在交易过程中如发生违约行为应承担的责任，包括支付违约金和解除协议书。在争议解决部分，规定了双方在交易过程中如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可向法院提