2025年土地权益转让合同官方

2025年土地权益转让合同官方第一条合同编号与签订信息签订地点：____签订日期：____甲方（转让方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受让方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____第二条合同背景与目的鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____省____市____区（县）的某地块的土地权益，并拟将该土地权益依法转让给乙方，用于____用途；乙方同意支付相应对价并受让该土地权益。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同。第三条转让标的3.1甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国____省____市____区（县）的下列地块的土地权益依法转让给乙方：地块位置：____土地面积：____平方米土地用途：____使用年限：自本合同签订之日起至____年____月____日止3.2该地块的四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。具体位置详见附件一《宗地平面图》。3.3转让标的包括但不限于该土地的使用权、所有权及其他相关权益（以下简称“转让权益”）。第四条转让价款与支付方式4.1双方一致同意，转让价款为人民币____元整（大写：____圆整），以下简称“转让价款”。4.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：第一期付款：本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元；第二期付款：甲方将该地块的权属证书交付给乙方并完成过户登记后____日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币____元。4.3甲乙双方一致同意，任何一方不得以任何理由拒绝或拖延履行本条规定的付款义务。____‰；若甲方无正当理由拒绝接收款项，应赔偿因此给乙方造成的损失。第五条权属转移与交付5.1本合同签订后，甲方应当自本合同签订之日起____日内，协助乙方办理该地块的土地使用权过户登记手续，并将相关权属证书（包括但不限于土地使用权证、不动产权证书等）交付给乙方。5.2在完成权属证书交付前，若因甲方原因导致权属转移无法完成的，甲方应退还已收取的全部转让价款并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3该地块在权属转移前的所有权利义务由甲方享有和承担；自权属转移之日起，所有权利义务均由乙方享有和承担。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：协助乙方完成该地块的权属过户登记手续；保证对该地块拥有合法、完整的所有权和使用权，并无任何抵押、质押或其他限制性权利；如因甲方原因导致该地块存在争议或纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。6.2乙方的权利与义务：按时支付转让价款；遵守国家及地方政府关于土地使用的相关法律法规，合理利用该地块。第七条违约责任7.1若任何一方违反本合同的约定，应当向另一方承担违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。7.2乙方逾期支付转让价款的，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向甲方支付违约金；超过____日仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的经济损失。7.3若因甲方原因导致权属转移无法完成或延迟的，每逾期一日，甲方应按转让价款的____‰向乙方支付违约金；超过____日仍未完成的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已支付款项并赔偿损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致任何一方无法履行或延迟履行本合同义务的，应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。8.2由于不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并根据实际情况决定责任分担方式。第九条合同的变更与解除9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。9.2在下列情况下，一方有权单方面解除合同，并要求对方赔偿损失：对方严重违反本合同约定，且在收到通知后____日内未予改正；因不可抗力事件导致合同无法履行。第十条争议解决10.1若因本合同的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。与本合同有关的所有争议均应由中华人民共和国法院管辖。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括但不限于：《宗地平面图》、权属证书复印件等。所有附件均是本合同不可分割的一部分。11.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.4本合同一式____份，甲乙双方各