2025年校园物业管理合作合同范文

2025年校园物业管理合作合同范文甲方：____学校地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方：____物业服务有限公司地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方为校园管理单位，乙方为专业物业服务公司，双方希望通过合作共同提升校园物业管理水平，明确双方的权利与义务，经友好协商达成如下协议：第一条总则1.1本合同旨在明确甲乙双方在校园物业管理服务中的权利和义务，确保校园环境整洁、设施完好、秩序井然。1.2校园物业管理范围包括但不限于教学楼、宿舍、食堂、图书馆、运动场等公共区域及配套设施的维护与管理。1.3本合同自签订之日起生效，有效期为____年（具体期限见第三条）。第二条物业管理服务内容与标准2.1乙方负责以下物业管理服务：（1）校园环境卫生清洁；（2）公共区域绿化养护；（3）教学楼、宿舍、食堂等设施的日常维护与维修；（4）校园安全保卫及秩序维护；（5）垃圾分类与处理；（6）其他双方约定的服务内容。2.2乙方应当按照以下标准提供服务：（1）环境卫生：每日定时清扫，垃圾日产日清，重点区域（如教室、走廊、卫生间）保持整洁无异味；（2）绿化养护：定期修剪花草树木，及时清理枯枝落叶，确保绿地覆盖率不低于____%；（3）设施维护：接到甲方通知后，乙方应当在____小时内响应并处理设施问题，维修完成率不低于____%；（4）安全保卫：24小时不间断巡逻，确保校园内无重大安全事故发生；（5）垃圾分类与处理：按照国家相关标准执行，确保分类正确率达____%以上。第三条合同期限3.1本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2合同到期后，双方可协商续签事宜，但需另行签订书面协议。第四条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务4.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进建议；4.2甲方应当为乙方提供必要的协助，包括但不限于场地、人员配合等；4.3甲方应当按照本合同约定支付物业服务费用；4.4甲方负责协调校园内其他部门与乙方的工作关系。（二）乙方的权利与义务5.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；5.2乙方应当严格按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量达到约定要求；5.3乙方应当配备专业人员负责校园物业管理，并定期向甲方汇报工作进展；5.4乙方在服务过程中应遵守国家法律法规及学校的相关管理规定。第五条物业服务费用及支付方式6.1物业服务费标准为：每年人民币____元（大写：____）。6.2甲方应当于每学期开学前____日内支付当年度物业服务费用。6.3支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____物业服务有限公司开户行：____账号：____第六条合同的变更、解除与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2在合同期限内，如因不可抗力导致无法履行合同义务，双方可协商解除或变更合同。7.3合同到期后自动终止，除非双方另行签订续签协议。第七条违约责任8.1甲方未按约定支付物业服务费用的，每逾期一日应当向乙方支付滞纳金，标准为应付金额的____‰。8.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方限期整改；如逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第八条不可抗力9.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务时，双方应及时协商解决，并根据实际情况免除或部分免除相关责任。9.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应当在____日内以书面形式通知另一方，并提供相关证明材料。第九条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可通过友好协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律