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文档简介

上海市商业房产出租合同样本2025甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合同基本信息签订日期：____年____月____日合同期限：____年____月____日至____年____月____日二、房产信息1.房产地址：____2.房产面积：____平方米3.房产用途：商业用途4.房产产权：甲方拥有房产的完全产权，无任何抵押、债务及纠纷。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月支付租金人民币____元（大写：____元整），每____个月为一个租金支付周期。2.租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付，将租金支付至甲方指定的账户。3.租金调整：合同执行期间，如遇市场租金调整，双方协商一致后可对租金进行相应调整。四、押金及保证金1.乙方在签订合须向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），作为履行合同的保证金。2.合同到期或提前解除合同，乙方按照本合同约定将房产及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方将无息退还乙方押金。五、房产使用及维护1.乙方按照合同约定的用途合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。2.乙方负责房产的日常维护及保养，确保房产及附属设施的正常使用。3.乙方在使用过程中，如需对房产进行装修、改动，须提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可进行。六、物业管理1.乙方按照甲方提供的物业管理规定，履行物业管理义务。2.乙方应按时支付物业管理费，具体金额及支付方式双方协商确定。七、合同解除及违约责任1.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。2.甲方提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。3.乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。4.一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

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