2025年居住区物业管理安全合同范文

2025年居住区物业管理安全合同范文甲方（物业服务企业）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（业主委员会或居民委员会）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方受托为乙方管理的居住区提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就居住区物业管理安全事项达成如下协议：第一章总则第一条本合同旨在明确甲方在居住区物业管理中的安全职责，保障居住区居民的人身和财产安全，维护公共秩序。第二条合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。第三条本合同适用于甲方管理的居住区，具体范围为____（详细描述管理区域）。第二章双方的权利与义务第一节甲方的权利与义务第四条甲方应按照相关法律法规及行业标准，制定居住区安全管理规章制度，并报乙方备案。第五条甲方负责居住区的安全巡查工作，包括但不限于以下内容：检查消防设施的完好性；监督施工、装修等作业现场的安全措施；巡查公共区域的照明、监控设备及其他安全设施；对进入居住区的外来人员进行登记和管理。第六条甲方应建立完善的应急管理体系，包括但不限于以下内容：制定火灾、盗窃、突发公共卫生事件等应急预案；定期组织安全演练，确保管理人员熟悉应急程序；在发生突发事件时，及时采取措施，并协助政府相关部门进行处置。第七条甲方应加强与公安机关的沟通协作，建立联防联动机制，共同维护居住区的安全稳定。第二节乙方的权利与义务第八条乙方有权监督甲方的安全管理工作，并提出改进建议。第九条乙方应配合甲方的安全管理措施，包括但不限于：遵守居住区安全管理规章制度；发现安全隐患及时向甲方报告；支持和参与安全演练及宣传活动。第十条乙方应按时足额支付物业管理费用，确保甲方有足够的资源开展安全管理工作。第三章安全管理制度第一节消防管理第十一条甲方负责居住区的消防设施维护工作，包括但不限于以下内容：确保消火栓、灭火器等消防设备完好有效；定期检查消防通道，确保畅通无阻；对公共区域的用电安全进行监督。第十二条乙方应协助甲方做好居住区的消防安全工作，包括但不限于以下内容：配合甲方进行消防安全检查；组织居民参加消防安全培训和演练。第二节安防管理第十三条甲方应加强居住区的安防力量，包括但不限于以下内容：建立专业的安保队伍，负责日常巡逻和门岗值守；在居住区主要出入口设置监控设备，并安排专人值守；对进入居住区的车辆、人员进行登记和检查。第十四条乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，包括但不限于以下内容：不得携带危险物品进入居住区；配合安保人员的工作，如实提供相关信息。第三节突发事件应对第十五条甲方应建立完善的突发事件应急机制，包括但不限于以下内容：制定应急预案，并定期修订和完善；组织安全演练，提高管理人员和居民的应急能力；在发生突发事件时，及时启动应急预案，并协助政府相关部门进行处置。第十六条乙方应积极参与甲方组织的安全培训和演练，提升自身的安全意识和应急能力。第四章违约责任第十七条若甲方未履行本合同约定的安全管理职责，导致居住区发生重大安全事故的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。第十八条若乙方未履行本合同约定的义务，影响甲方安全管理工作的开展，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第十九条因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任。第五章争议解决第二十条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章其他条款第二十一条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：