2025年携手共建温泉度假村项目合同

2025年携手共建温泉度假村项目合同甲方（投资方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（开发方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方希望共同开发建设并运营一个高端温泉度假村项目，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一章项目概述1.1项目名称：____温泉度假村。1.2项目地点：位于中华人民共和国____省（市）____县（区）____镇（乡），具体位置以双方确认的地理位置为准。1.3项目目标：建设一个集温泉疗养、休闲娱乐、旅游度假为一体的综合性高端温泉度假村，提升区域旅游品牌，实现双方共赢。第二章合作方式与出资2.1合作方式：甲乙双方共同投资、共担风险、共享收益。2.2出资比例：甲方出资占项目总投资的____%；乙方出资占项目总投资的____%。2.3出资时间：甲方应于本合同签订后____日内支付首期出资额，后续出资根据项目进度分期完成。具体出资时间和金额以双方确认的资金使用计划为准。2.4资金用途：所有出资款项将用于项目的土地acquisition（获取）、设计、施工、设备采购、人员招聘及运营等。第三章项目管理与运营3.1项目管理：双方共同成立____温泉度假村项目管理委员会（以下简称“管委会”），负责项目整体规划、决策和监督。管委会由____名成员组成，其中甲方委派____名，乙方委派____名，主任由____方担任。项目日常管理由乙方负责，甲方有权对项目进展进行监督，并提出建议。3.2运营模式：项目建成后，双方共同成立____温泉度假村运营管理有限公司（以下简称“运营公司”），负责项目的日常运营和管理。运营公司的股权比例为：甲方____%，乙方____%。运营公司每年应制定详细的财务预算和收益分配方案，并经管委会审议通过后执行。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：权利：监督项目投资、建设和运营的全过程；参与重大决策事项的讨论和表决；按出资比例享有项目的收益分配。义务：按时足额支付约定的投资款项；协助乙方办理项目建设所需的政府审批手续；遵守国家相关法律法规及本合同的规定。4.2乙方权利与义务：权利：负责项目的具体建设和运营工作；收取管理费（如有）及相关服务费用；按出资比例享有项目的收益分配。义务：确保项目按计划推进，按时完成建设任务；合法合规经营，确保项目安全运营；定期向甲方汇报项目进展情况。第五章费用与收益分配5.1费用分担：项目建设期间的前期费用、设计费用、施工费用及其他相关费用由双方按出资比例共同承担。运营期间的日常开支（如人工费、维护费、营销费等）由运营公司统一管理，从项目收益中支出。5.2收益分配：项目正式运营后，每年的净利润按甲乙双方出资比例进行分配。收益分配时间为每年____月____日，具体金额以财务审计结果为准。第六章变更、解除与终止6.1合同变更：本合同的任何变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。6.2合同解除：在以下情况下，任一方有权单方面解除合同：对方严重违约，且在收到书面通知后____日内未予纠正；因不可抗力导致项目无法继续进行。6.3合同终止：本合同在项目运营期届满或双方协商一致后终止。终止时，双方应共同清算项目资产，并按出资比例分配剩余收益。第七章违约责任7.1违约定义：任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务均构成违约。7.2违约责任：违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等）。第八章法律适用与其他条款8.1本合同受中华人民共和国法律管辖，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4本合同一式____份，甲乙双方