2025年房产抵押借款合同

2025年房产抵押借款合同甲方（借款人）：____性别：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（贷款人）：____性别：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方因个人资金需求，向乙方申请借款，并愿意以其名下房产作为抵押物担保；乙方同意向甲方提供该项借款。为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条借款金额与期限1.1乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款”。1.2本合同项下的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款利率2.1本合同项下借款的年利率为____%，利息按____方式计算并支付。2.2每月应付利息应于每月____日前支付，本金分期或一次性偿还见第三条约定。第三条还款方式3.1甲乙双方同意采用以下第____种还款方式：（a）按月等额本息还款；（b）按月付息，到期一次性偿还本金；（c）其他方式：____。3.2还款账户：甲方应将每月的还款金额存入以下指定账户：开户银行：____户名：____账号：____第四条抵押条款4.1抵押物：甲方同意以其名下位于____（房产坐落位置）的房产作为抵押担保，该房产产权证号为____。4.2房产评估价值：经甲乙双方协商一致，抵押房产的评估价值为人民币（大写）元整（￥）。4.3抵押登记：甲方应于本合同签订之日起____日内，配合乙方办理抵押登记手续，并将相关抵押权证交付乙方保管。4.4保险：甲方应按乙方要求为抵押房产购买财产保险，保险金额不得低于抵押价值，保险期限不得短于借款期限。保险费用由甲方承担，保险单正本交由乙方保存。4.5抵押权的实现：若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处分抵押物，并优先受偿。第五条借款发放5.1乙方应于本合同签订且所有抵押手续办理完毕后____日内向甲方发放借款。5.2发放方式：以银行转账形式汇入甲方指定账户：开户银行：____户名：____账号：____第六条违约责任6.1甲方未按期支付利息或偿还本金的，应承担违约责任，并按下列方式赔偿损失：（a）每逾期一日，按未还本金的____%向乙方支付违约金；（b）若借款期限届满仍未清偿全部债务，乙方有权处分抵押房产以实现债权。6.2甲方违反本合同约定的其他义务或条款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第七条其他约定7.1变更与解除：如需变更或解除本合同，双方应协商一致并签署书面补充协议。7.2通知与送达：甲乙双方确认上述列明的联系地址为有效送达地址，任何一方按该地址寄送相关文件均视为已送达对方。7.3争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向____人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，并经抵押登记手续办理完毕后生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相