城区房屋拆迁赔偿合同书6篇

城区房屋拆迁赔偿合同书6篇篇1甲方（拆迁人）：XXXX房地产开发有限公司乙方（被拆迁人）：XXXX居民根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城区房屋拆迁赔偿事宜达成如下协议：一、房屋拆迁补偿1.甲方因建设需要，需拆除乙方位于城区的房屋，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。2.甲方应按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，向乙方支付房屋拆迁补偿款。具体补偿金额根据房屋面积、结构、地理位置等因素确定，确保乙方得到合理补偿。3.甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋拆迁补偿款支付到乙方指定的银行账户。如因特殊原因无法按时支付，甲方应提前告知乙方，并说明原因，同时支付相应的利息或违约金。二、房屋拆迁安置1.甲方在拆除乙方房屋后，应向乙方提供合适的安置房屋。安置房屋应符合安全、舒适、便利等条件，不得低于原房屋的使用价值。2.甲方应在签订本合同后XX个月内，将安置房屋交付给乙方使用。如因特殊原因无法按时交付，甲方应提前告知乙方，并说明原因，同时承担相应的违约责任。3.乙方在安置房屋交付后，应及时办理相关入住手续，并按照规定缴纳相关费用。如因乙方原因导致无法按时入住，甲方不承担任何责任。三、其他约定事项1.甲方在房屋拆迁过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保拆迁行为合法合规。如因甲方违法行为导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在房屋拆迁过程中，应积极配合甲方的工作，确保拆迁顺利进行。如因乙方不配合同导致拆迁延误或无法完成，乙方应承担相应的违约责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。甲方（签字盖章）：XXXX房地产开发有限公司法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：XXXX居民法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城区房屋拆迁赔偿事宜达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.甲方需拆迁的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体房屋结构、装修情况详见附件。2.乙方同意甲方进行拆迁，并确认以上房屋情况属实。二、赔偿标准1.根据《XX市城区房屋拆迁补偿办法》的规定，甲方应支付乙方以下赔偿费用：（1）房屋补偿费：根据房屋面积、结构、装修等因素确定，具体金额详见附件。（2）搬迁费：乙方需搬迁至新的住处，甲方应支付一定的搬迁费用，具体金额及支付方式详见附件。（3）过渡费：在乙方搬迁至新的住处期间，甲方应支付一定的过渡费用，具体金额及支付方式详见附件。2.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，将以上赔偿费用支付至乙方的指定账户。三、拆迁期限及方式1.甲方应在签订本协议后XX个月内完成拆迁工作。2.乙方应在签订本协议后XX日内腾空房屋，并交付给甲方进行拆迁。四、违约责任1.甲方如未能按时支付赔偿费用或完成拆迁工作，应承担以下违约责任：（1）支付逾期付款违约金：每逾期一天，甲方应支付乙方应付款项的万分之五作为违约金。（2）赔偿损失：甲方因违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未能按时腾空房屋并交付给甲方进行拆迁，应承担以下违约责任：（1）支付逾期交付违约金：每逾期一天，乙方应支付甲方应付款项的万分之五作为违约金。（2）赔偿损失：乙方因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方的实际损失。五、其他约定事项1.甲方在拆迁过程中应注意安全施工，确保不发生人身伤亡事故。如有事故发生，甲方应承担全部责任。2.乙方在搬迁过程中应注意财物安全，如有丢失或损坏，应由乙方自行承担全部责任。3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交由相关部门备案。本协议自双方签字盖章之日起生效。4.在本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字盖章）：XXXX乙方（签字盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就城区房屋拆迁赔偿事宜达成如下协议：一、拆迁房屋及补偿安置1.甲方因XXXX项目建设需要，需拆除乙方位于XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX号的房屋。乙方房屋的结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。2.甲方同意按照《城市房屋拆迁管理条例》及当地政策规定，向乙方支付拆迁补偿款。具体补偿金额为：XXXX元。补偿方式包括：一次性货币补偿和（或）产权置换补偿。3.对于产权置换补偿，甲方将提供位于XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX号的房屋作为置换房屋，建筑面积为XXXX平方米。置换房屋的价值与拆迁房屋的价值相等，且符合当地政策规定。4.乙方在收到拆迁补偿款或置换房屋后，应尽快腾空并搬离拆迁房屋，并确保房屋内外安全。甲方在乙方腾空房屋并搬离后，将进行拆除工作。二、拆迁过渡及安置1.在拆迁过程中，甲方将提供过渡性住房或租房补贴，以确保乙方的临时居住需求。过渡性住房位于XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。租房补贴金额为：XXXX元/月。2.乙方在过渡期间应遵守甲方制定的过渡性住房管理规定，确保房屋内外安全。甲方将定期检查过渡性住房的使用情况，并提供必要的维修服务。3.过渡期为：XXXX个月。在过渡期满后，甲方将按照政策规定为乙方提供安置房屋。安置房屋位于XXXX区（县）xxxx街道（乡镇）xxxx号，建筑面积为xxxx平方米。三、拆迁其他事宜1.甲方在拆迁过程中将遵守相关法律法规的规定，确保拆迁工作的合法性和合理性。乙方应积极配合甲方的工作，确保拆迁工作的顺利进行。2.在拆迁过程中，如遇到纠纷或争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同条款，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、附加条款1.在拆迁过程中，甲方将为乙方提供必要的搬迁协助和服务，确保乙方顺利搬迁到安置房屋。乙方应尊重甲方的劳动成果，保持安置房屋的整洁和卫生。2.甲方将定期对安置房屋进行维护和保养，确保房屋的安全和居住条件。乙方如发现房屋存在安全隐患或居住不便的问题，应及时向甲方反映，甲方将尽快解决。3.乙方在安置房屋居住期间，应遵守当地的社区管理规定和法律法规，确保邻里之间的和谐共处。如有违反规定的行为，乙方将自行承担法律责任。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（拆迁人）：XX，地址：XX，电话：XX。乙方（被拆迁人）：XX，地址：XX，电话：XX。根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋拆迁赔偿事宜达成如下协议：一、拆迁房屋情况甲方需要拆迁的房屋位于XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。乙方是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的产权。二、拆迁赔偿标准根据《城市房屋拆迁管理条例》及当地政府的有关规定，甲方应按照以下标准向乙方支付拆迁赔偿款：1.房屋补偿费：按照乙方房屋的市场评估价值计算，具体金额以评估机构出具的评估报告为准。2.搬迁补助费：根据乙方房屋的面积和位置，甲方应支付乙方搬迁补助费XX元。3.临时安置补助费：在乙方搬迁后，甲方应支付乙方临时安置补助费XX元/月，支付期限为XX个月。4.装饰装潢补偿费：根据乙方房屋的装饰装潢情况，甲方应支付乙方装饰装潢补偿费XX元。三、拆迁赔偿支付方式1.房屋补偿费：甲方应在乙方签订拆迁协议后XX个工作日内将房屋补偿费支付到乙方的指定账户。2.搬迁补助费：甲方应在乙方搬迁完毕后XX个工作日内将搬迁补助费支付到乙方的指定账户。3.临时安置补助费：甲方应自乙方搬迁完毕后开始支付临时安置补助费，每XX个月支付一次，具体支付时间以甲方通知为准。4.装饰装潢补偿费：甲方应在乙方签订拆迁协议后XX个工作日内将装饰装潢补偿费支付到乙方的指定账户。四、拆迁房屋交付及验收1.乙方应在签订拆迁协议后XX个工作日内将拆迁房屋腾空并交付给甲方。2.甲方应在收到乙方交付的拆迁房屋后XX个工作日内进行验收，验收标准为：房屋内外清洁、干净，无残留物品。五、违约责任1.如果甲方未按照约定时间支付拆迁赔偿款或未按时完成拆迁房屋的交付及验收工作，应承担违约责任，支付违约金XX元。2.如果乙方未按照约定时间交付拆迁房屋，应承担违约责任，支付违约金XX元。六、争议解决方式如因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。3.本合同在以下情况下可以终止：甲乙双方协商一致的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；合同约定的终止条件出现的。八、其他事项1.在本合同履行过程中，甲乙双方应相互理解、合作配合，确保拆迁工作的顺利进行。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXX，电话：XXX。乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXX，电话：XXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城区房屋拆迁赔偿事宜达成如下协议：一、房屋拆迁补偿1.甲方因建设需要，需拆除乙方位于城区的房屋，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。2.甲方应按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及其实施条例的规定，对乙方进行房屋拆迁补偿。补偿方式包括货币补偿和产权置换两种方式，具体由乙方选择。3.乙方选择货币补偿的，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款人民币XX元整（大写：XX元整）。该款项应在双方签订本协议后XX个工作日内支付至乙方指定账户。4.乙方选择产权置换的，甲方应为乙方提供位于城区的房屋进行置换，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。该房屋应位于乙方原房屋附近，交通便利，生活便利。二、房屋拆迁安置1.甲方在拆除乙方房屋后，应负责乙方的临时安置工作。临时安置期限为XX个月，自乙方房屋拆除之日起计算。2.甲方应提供临时安置房屋或支付临时安置费用，确保乙方在拆迁期间有稳定的住处。3.甲方应在临时安置期限结束后，按照乙方的选择（货币补偿或产权置换）进行最终安置。三、房屋拆迁时间1.甲方应在签订本协议后XX个月内完成乙方房屋的拆除工作。如遇不可抗力因素导致拆迁工作无法按时完成，甲方应及时向乙方说明情况，并尽快恢复拆迁工作。2.乙方应在签订本协议后XX个月内完成搬迁工作。搬迁期间，乙方应妥善保管个人财物，确保安全。四、违约责任1.甲方如未按本协议约定时间完成房屋拆除工作，应支付乙方违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付至乙方指定账户。2.乙方如未按本协议约定时间完成搬迁工作，应支付甲方违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付至甲方指定账户。五、其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（拆迁人）：_________乙方（被拆迁人）：_________根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁赔偿事宜达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.甲方需拆除的房屋位于_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，结构为_________。2.乙方是该房屋的合法所有人，已办理相关产权证明。二、赔偿金额及支付方式1.甲方应赔偿乙方房屋损失费人民币_________元整（¥_________）。该费用已包括房屋价值、搬迁费用、临时