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文档简介

2025年个人住房抵押申请反担保协议书甲方（抵押权人）：____乙方（反担保人）：____丙方（抵押人）：____鉴于甲方、乙方、丙方就个人住房抵押申请反担保事宜达成一致，为确保各方权益，经协商一致，特订立本协议书。第一条抵押物基本情况1.1甲方同意为丙方提供个人住房抵押贷款，抵押物为丙方名下位于____的房产（以下简称“抵押物”），房产证号为____。1.2抵押物的价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二条反担保内容2.1乙方愿意为丙方提供反担保，确保丙方履行与甲方签订的《个人住房抵押贷款合同》（以下简称“主合同”）约定的还款义务。2.2乙方承诺，如丙方未按照主合同约定履行还款义务，乙方将承担相应的还款责任，代为偿还甲方贷款本金、利息、罚息、违约金等一切费用。第三条反担保方式3.1乙方以其名下位于____的房产（以下简称“反担保物”）为丙方提供抵押反担保。3.2反担保物的价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3乙方应按照甲方的要求，办理反担保物抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。第四条反担保期限4.1本协议反担保期限自甲方、乙方、丙方签订主合同之日起算，至丙方履行完毕主合同约定的还款义务之日止。4.2如丙方提前履行主合同约定的还款义务，乙方反担保责任相应提前终止。第五条各方权利与义务5.1甲方有权对抵押物和反担保物进行查封、拍卖、变卖等处置措施，以实现抵押权和反担保权。5.2乙方应确保反担保物价值不低于抵押物价值，并承担因反担保物价值降低而产生的风险。5.3丙方应按照主合同约定履行还款义务，并承担因未履行还款义务而产生的法律责任。5.4丙方应协助乙方办理反担保物抵押登记手续，并承担相关费用。第六条违约责任6.1丙方未按照主合同约定履行还款义务的，乙方应按照本协议约定承担反担保责任。6.2乙方未按照本协议约定履行反担保责任的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。6.3本协议任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或造成其他损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份，抵押登记机关备案一份。8.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议

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