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文档简介

2025年共同购房协议标准化文本甲方（以下简称“甲方”）：身份证号：____乙方（以下简称“乙方”）：身份证号：____鉴于甲方与乙方有意共同购买位于____的房产（以下简称“房产”），为确保双方的权益，经充分协商，特订立以下共同购房协议：一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产面积：____平方米3.房产性质：____4.房产总价：人民币____万元整（大写：____万元整）二、购房款的支付1.甲方支付购房款的____%，即人民币____万元整（大写：____万元整）；2.乙方支付购房款的____%，即人民币____万元整（大写：____万元整）；3.购房款支付方式：双方应于____年____月____日前，按照各自应承担的比例，将购房款支付至开发商指定的账户。三、产权归属1.房产证登记为双方共有，甲乙双方各占____%的产权份额；2.双方同意，在房产证办理过程中，由甲方担任共有权人代表，负责办理相关手续；3.房产证办理完成后，甲方应将房产证原件交付给乙方，乙方有权随时查阅房产证。四、房屋管理与使用1.双方共同承担房屋的管理与维修费用；2.房屋的使用权按照双方实际支付购房款的比例分配；3.未经双方协商一致，任何一方不得单独对房屋进行改动、转让或抵押。五、违约责任1.任何一方未按照约定支付购房款或履行其他义务的，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金；2.违约金计算方式：违约金为未支付购房款的____%；3.如果一方未履行协议导致协议无法继续履行，另一方有权要求解除协议，并要求违约方承担相应的损失赔偿。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；2.如果协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附加条款：1.关于房屋贷款：如果双方决定共同申请房屋贷款，应按照以下比例分担贷款本金及利息：甲方承担____%，乙方承担____%；2.关于房屋装修：房屋装修费用按照以下比例分担：甲方承担____%，乙方承担____%；3.关于房屋出租：如果双方决定将房屋出租，租金收入按照以下比例分配：甲方获得____%，乙

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