2025年北京房产租赁合同范文

2025年北京房产租赁合同范文出租人（以下简称“甲方”）：____身份证号码：____联系电话：____联系地址：____承租人（以下简称“乙方”）：____身份证号码：____联系电话：____联系地址：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房产租赁事宜达成如下协议：第一条房产基本情况甲方出租的房产位于北京市____区（县）____街道（乡、镇）____号，具体位置为____室，以下简称“该房产”。该房产建筑面积为____平方米，产权证编号：____。第二条租赁期限房产租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。若乙方希望在合同期满后继续租用该房产，需于合同期满前____天书面通知甲方，经双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式房产月租金为人民币____元（大写：____圆整）。租金支付方式为□按月支付/□按季度支付/□其他：____，具体支付时间为每月____日前或每季度首月____日前。乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为每日____%。第四条押金及费用乙方需于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____圆整），用于担保乙方履行合同义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，收费标准以相关部门规定或约定为准。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保该房产产权清晰，无纠纷，并在租赁期内保持房产的完整性。甲方有权监督乙方对该房产的使用情况，并在必要时进行合理检查。甲方不得随意提高租金或减少租期（特殊情况除外）。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房产及内部设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变房产用途。乙方应遵守物业管理规定，维护小区公共秩序。第六条房屋的使用与管理该房产仅限于乙方及其家庭成员居住，居住人数不得超过____人（含）。乙方不得在该房产内从事非法活动或存放危险物品。租赁期间，甲方有权对该房产进行检查和修缮，但需提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常使用。第七条合同的续签与终止若租赁期满，双方未达成续租协议，则本合同自动终止。任何一方希望提前终止合同的，需提前____天以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除合同。第八条违约责任若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并没收押金。若乙方擅自转租或改变房产用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。若甲方未能按时交付房产或提前收回房产（非因乙方违约），需向乙方退还押金并赔偿相应损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一