2025年农田承包租赁合同长期稳定

2025年农田承包租赁合同长期稳定甲方（出租方）：____地址：____身份证号/统一社会信用代码：____乙方（承租方）：____地址：____身份证号/统一社会信用代码：____鉴于甲方拥有合法的土地承包经营权，并希望将部分农田租赁给乙方用于农业生产经营，乙方愿意承租该农田进行农业生产。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同背景与目的1.1甲方依法取得位于____（以下简称“租赁土地”）的承包经营权，并有权对该土地进行出租。1.2乙方希望利用该租赁土地从事农业生产及相关经营活动。1.3双方希望通过本合同明确各自的权利和义务，确保长期稳定的农业合作关系。第二条租赁土地范围与面积2.1租赁土地位于____，具体位置及四至界限详见附件《租赁土地平面图》。2.2租赁土地总面积为____亩（或平方米），其中可耕地面积为____亩（或平方米）。2.3双方应共同确认并签署《租赁土地现状确认书》，作为本合同的组成部分。第三条租赁期限3.1本合同租赁期为长期稳定合作，自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。双方可协商延长租赁期限，并另行签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1乙方应按约定向甲方支付租金，具体标准如下：年租金为人民币____元（大写：____）。租金每____年支付一次，首次租金于合同签订后____日内支付，后续租金应提前____日支付。4.2支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：____账户名称：____账号：____4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日需按未付金额的____%向甲方支付违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证其出租的土地具有合法的承包经营权，并在租赁期间内不得将该土地再次出租给第三方。5.1.2甲方有权监督乙方的农业生产活动，但不得干涉乙方正常的生产经营自主权。5.1.3在租赁期内，如遇政府征地或其他不可抗力因素导致合同无法履行，甲方应协助乙方与相关部门沟通，并根据实际情况协商解决。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金，并合理使用租赁土地及其配套设施（如有）。5.2.2乙方应依法开展农业生产活动，不得在租赁土地上从事违法活动或破坏土地资源的行为。5.2.3乙方有权对租赁土地进行必要的农业投入和设施改进，但应提前与甲方协商，并确保不影响土地的长期使用。第六条合同变更与终止6.1变更条件：经双方协商一致，可书面约定变更本合同的部分条款。如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.2解除条件：甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方未按约定支付租金或存在其他严重违约行为的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第七条违约责任7.1若任何一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金。具体标准如下：迟延支付租金的违约金为未付金额的____%每日。因违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方因此遭受的所有损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等）。第八条争议解决8.1双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于报备或办理相关手续。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章