2025年广州市地下停车场租赁服务合同

2025年广州市地下停车场租赁服务合同出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方向乙方提供广州市地下停车场的租赁服务，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于广州市____区____路____号的地下停车场（以下简称“停车场”）及其附属设施出租给乙方使用。1.2停车场面积为：____平方米，具体位置及范围以本合同附件《停车场平面图》为准。1.3停车场用途：用于停放机动车辆及其他相关配套服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。若未在合同期满前____日内通知终止，则视为自动延续。第三条租赁费用3.1停车场租金标准为：____元/月（含税），合计每年____元。3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未付的，按日加收违约金，违约金标准为应付金额的千分之一。3.3租赁费用包括场地使用费、管理服务费及公共设施维护费，不包括水、电、网络等额外费用。第四条服务内容4.1甲方负责停车场的日常管理和维护，确保设施处于良好状态。4.2甲方提供24小时保安监控服务，保障乙方车辆的安全停放。4.3甲方有权对停车场进行合理规划，包括调整泊位分配、限制使用时间等，但需提前通知乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利：收取租金及相关费用；对停车场的使用情况进行监督和管理；在紧急情况下（如火灾、地震等）有权采取必要措施。5.2甲方的义务：按时提供符合约定条件的停车场；定期维护停车场设施，确保其正常运行；为乙方提供必要的协助和服务。5.3乙方的权利：使用停车场停放车辆及开展相关活动；要求甲方提供合同约定的服务。5.4乙方的义务：按时足额支付租金及相关费用；遵守停车场管理规定，不得擅自改变停车场用途或转租他人；维护停车场设施及环境卫生，禁止损坏公共设备。第六条保险责任6.1乙方应为其停放的车辆购买第三者责任险及其他相关保险，费用自理。6.2若因乙方原因导致停车场设施损坏或第三人受伤、财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。6.3甲方为停车场及公共区域购买第三者责任险，保额为____万元，具体以保险合同为准。第七条合同的变更与终止7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。7.2如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致停车场无法使用，双方可协商减少租金或提前终止合同。7.3任何一方违约，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。第八条违约责任8.1若乙方未按时支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权采取以下措施：罚款；停止提供服务；解除合同并追究违约责任。8.2若因甲方原因导致停车场无法正常使用超过____日（不可抗力除外），乙方有权解除合同，并要求赔偿相应损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：《停车场平面图》、《管理服务细则》，均为本合同不可分割部分。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖