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文档简介
2025年双方住宅产权转让策划合同样本甲方(转让方):【甲方全称】乙方(受让方):【乙方全称】鉴于甲方为合法拥有【住宅产权】的产权人,乙方愿意受让甲方所拥有的该住宅产权,双方为明确双方的权利、义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条住宅产权基本情况1.1住宅地址:【住宅详细地址】1.2住宅面积:【住宅面积】平方米1.3住宅性质:【住宅性质,如商品房、经济适用房等】1.4住宅产权证号:【住宅产权证号】第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述住宅产权转让给乙方,转让价格为人民币【转让价格】元整(大写:2.2乙方支付转让款的方式如下:(1)乙方在合同签订之日起【支付期限】内,向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元整(大写:【首付款金额】元整);(2)乙方在办理完住宅过户手续之日起【支付期限】内,向甲方支付剩余款项人民币【剩余款项金额】元整(大写:【剩余款项金额】元整)。第三条过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起【办理期限】内,负责办理住宅过户手续所需的全部文件和资料,并保证其真实、合法、有效。3.2乙方应在本合同签订之日起【办理期限】内,配合甲方办理住宅过户手续,并按照甲方提供的文件和资料,向有关部门提交申请。3.3过户费用:过户过程中发生的所有费用,包括但不限于契税、印花税、手续费等,由【甲方/乙方】承担。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务:(1)甲方保证其转让的住宅产权真实、合法、有效,不存在任何纠纷和瑕疵;(2)甲方应协助乙方办理过户手续,确保乙方顺利取得住宅产权;(3)甲方应保证住宅不存在任何抵押、租赁、查封等情况。4.2乙方权利与义务:(1)乙方有权要求甲方提供住宅产权的真实、合法、有效的文件和资料;(2)乙方应按照约定支付转让款;(3)乙方在过户手续办理完毕后,享有该住宅的完全产权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的【违约金比例】。5.2若甲方提供的文件和资料不真实、不合法、无效,导致乙方无法办理过户手续或造成乙方损失的,甲方应承担全部责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至双方履行完毕合同约定的全部义务之日终止。甲方(转让方):【甲方全称】法定代表人/负责人:【签字
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