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文档简介

2025年北京市公有住房维修合同范文甲方（公有住房管理单位）：____乙方（维修单位）：____根据《中华人民共和国合同法》、《北京市公有住房管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方公有住房的维修事宜达成以下协议：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方乙方名称：____地址：____联系人：____联系电话：____二、维修项目及内容2.1维修项目：甲方公有住房的维修工程。2.2维修内容：包括但不限于以下方面：（1）房屋主体结构、屋面、门窗、楼梯、电梯等建筑设施的维修；（2）水、电、暖、卫、通讯等配套设施的维修；（3）绿化、环境卫生等公共设施的维修；（4）甲方指定的其他维修项目。三、维修期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2在合同有效期内，甲方如有新的维修需求，可提前一个月通知乙方，双方协商一致后可签订补充协议。四、维修费用4.1甲方应按照以下标准向乙方支付维修费用：（1）房屋主体结构、屋面、门窗、楼梯、电梯等建筑设施的维修费用：按照实际维修工程量及双方约定的单价计算；（2）水、电、暖、卫、通讯等配套设施的维修费用：按照实际维修工程量及双方约定的单价计算；（3）绿化、环境卫生等公共设施的维修费用：按照实际维修工程量及双方约定的单价计算。4.2乙方在接到甲方维修通知后，应在____个工作日内向甲方提交维修预算，甲方应在接到预算后____个工作日内审核并通过。4.3维修费用支付方式：甲方按照乙方提交的维修预算，分期支付维修费用。具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付维修费用总额的____%作为预付款；（2）乙方完成维修工程量达到____%时，甲方支付维修费用总额的____%；（3）乙方完成维修工程量达到____%时，甲方支付维修费用总额的____%；（4）乙方完成全部维修工程并通过验收后，甲方支付剩余的____%维修费用。五、维修质量及验收5.1乙方应保证维修质量，确保维修工程符合国家相关标准和规定。5.2维修工程完成后，乙方应向甲方提交维修工程验收报告，甲方应在收到验收报告后____个工作日内组织验收。5.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付乙方剩余的维修费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成维修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2乙方未按照约定质量完成维修工程，甲方有权要求乙方承担维修费用、赔偿损失等法律责任。6.3甲方未按照约定支付维修费用，乙方有权暂停维修工程，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合

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