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文档简介

2025年住宅转让合同标准文本甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让其名下位于____的住宅一套（以下简称“住宅”），经充分协商，达成以下协议：一、转让标的1.1甲方同意向乙方转让其名下位于____的住宅一套，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务。1.2乙方同意购买甲方所持有的上述住宅产权，并按照本合同约定支付购房款项。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，本住宅的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款项后，若发生因甲方原因导致本住宅产权转移过程中产生的相关税费，由甲方承担；若发生因乙方原因导致本住宅产权转移过程中产生的相关税费，由乙方承担。三、产权过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕本住宅产权过户至乙方名下的相关手续。____元/日的标准向乙方支付违约金。3.2产权过户手续办理完毕后，甲方应将本住宅交付给乙方，并办理相关物业交接手续。交付时，住宅应符合以下条件：（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；（3）物业管理费、供暖费等相关费用已结清；（4）房屋内家具、家电等配套设施齐全，功能正常。四、合同的解除和终止4.1在本合同履行过程中，如发生以下情况，一方有权解除本合同：（1）一方明确表示或以行为表明不履行本合同主要义务；（2）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方严重违反本合同约定的其他义务。4.2本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并按照中国人民银行同期贷款利率支付自付款之日起至退款之日止的利息。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为本合同转让价格的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本住宅产

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