2025年商业地产策划项目互换协议

2025年商业地产策划项目互换协议甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方拥有位于____的商业地产项目（以下简称“甲方项目”），乙方拥有位于____的商业地产项目（以下简称“乙方项目”）；双方均希望通过项目互换的方式，实现资源整合和共同发展，现经双方友好协商，达成以下协议：一、互换项目概述1.1甲方项目基本情况：（1）项目名称：____（2）项目位置：____（3）项目规模：____（4）项目类型：____1.2乙方项目基本情况：（1）项目名称：____（2）项目位置：____（3）项目规模：____（4）项目类型：____二、互换条件2.1甲方同意将其拥有的甲方项目与乙方拥有的乙方项目进行互换，乙方同意接受甲方项目，并同意将其拥有的乙方项目与甲方项目进行互换。2.2双方应确保各自项目的权属清晰、无争议，并依法办理相关手续。2.3双方应在互换协议生效后，按照约定的时间和方式，完成项目互换的交接手续。三、互换价格及支付方式3.1甲方项目与乙方项目的互换价格为双方协商确定的____元。3.2乙方应在互换协议生效后____日内，将互换价格支付给甲方。3.3双方应按照国家相关税收政策，承担各自应缴纳的税费。四、项目交接及后续事项4.1双方应在互换协议生效后____日内，完成项目交接手续，包括但不限于项目资料、产权证书等相关文件的交付。4.2交接完成后，双方应按照各自项目的实际情况，承担相应的运营管理、维护保养等责任。4.3双方应在项目交接后，按照国家相关法律法规，继续履行各自项目的合同、协议等义务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致互换协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为互换价格的____%。5.2如因一方违约，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____一、互换项目概述甲方项目基本情况：甲方项目位于____，占地面积____平方米，建筑规模____平方米，项目类型为____。项目周边配套设施齐全，交通便利，具有较高的投资价值。乙方项目基本情况：乙方项目位于____，占地面积____平方米，建筑规模____平方米，项目类型为____。项目周边配套设施齐全，交通便利，具有较高的投资价值。二、互换条件双方同意在以下条件下进行项目互换：1.甲方将其拥有的甲方项目与乙方拥有的乙方项目进行互换。2.乙方同意接受甲方项目，并同意将其拥有的乙方项目与甲方项目进行互换。3.双方应确保各自项目的权属清晰、无争议，并依法办理相关手续。三、互换价格及支付方式1.甲方项目与乙方项目的互换价格为双方协商确定的____元。2.乙方应在互换协议生效后____日内，将互换价格支付给甲方。四、项目交接及后续事项1.双方应在互换协议生效后____日内，完成项目交接手续，包括但不限于项目资料、产权证书等相关文件的交付。2.交接完成后，双方应按照各自项目的实际情况，承担相应的运营管理、维护保养等责任。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致互换协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为互换价格的____%。2.如因一方违约，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，