四川省2025年住宅租赁合同范文

四川省2025年住宅租赁合同范文出租人（以下简称“甲方”）：____姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____联系方式：____地址：____承租人（以下简称“乙方”）：____姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____联系方式：____地址：____鉴于甲方愿意将拥有所有权的住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅。为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于四川省____市____区（县）____路____号____栋____单元____室。1.2房屋产权证明编号为：____。1.3房屋建筑面积为：平方米，户型为：____。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2合同期满后，双方有意续租的，应提前____日书面通知对方，协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1房屋租金为人民币____元/月（大写：____）。3.2租金按____（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应提前____日支付至甲方指定账户：开户银行：____；账户名称：____；账号：____。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金及费用4.1乙方需支付押金人民币____元（大写：____），用于保证乙方履行本合同义务。合同期满且无违约行为的，甲方应在____日内退还押金（不计利息）。4.2租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由____方承担；有线电视、网络费、电话费等其他费用由____方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并对房屋使用情况进行监督。5.1.2甲方应在本合同签订后____日内交付房屋及相关设施，并保证其处于可正常使用状态。5.1.3在租赁期间，如房屋发生非乙方原因的损坏或需要维修时，甲方应及时处理并承担相关费用。5.1.4未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内使用该房屋，并享有按约定支付租金后获得房屋使用权的权利。5.2.2乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用，不得拖欠或无故拒付。5.2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免损坏；如因乙方原因导致设施设备损坏，需承担修复或赔偿责任。5.2.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、分租房屋。第六条维修责任6.1租赁期间内，房屋及其附属设施的日常维护和维修由____方负责，费用由____方承担；房屋主体结构的维修由____方负责，费用由____方承担。6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第七条转租条款7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2如经甲方书面同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，并应签订书面协议，明确转租事宜。第八条合同续签与终止8.1租赁期满后，双方有意继续合作的，应于合同期满前____日协商一致并签订新的租赁合同。8.2任何一方需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，并支付违约金人民币____元（大写：____）。第九条违约责任9.1乙方未按约定时间支付租金或费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额千分之一的违约金。9.2因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方可选择修复或赔偿损失。9.3未经甲方同意，乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。9.4任何一方因不可抗力导致无法履行合应及时通知对方并提供相关证明，协商决定是否解除或变更合同。第十条其他约定10.1房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接清单》（见附件）。10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同份数本合同一式____份