2025年认证住宅租赁合同

2025年认证住宅租赁合同甲方（出租方）：____姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为____认证住宅的所有权人，同意将该住宅出租给乙方使用；乙方愿意承租该住宅。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本信息1.1本合同项下租赁的房产位于中华人民共和国____（省/市）区____路____号，具体门牌号为，以下简称“房产”。1.2房产面积为____平方米，产权证编号为____，用途为住宅。1.3本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1房产的租金为每月人民币____元（大写：____），该租金已包含相关税费及其他费用。2.2乙方应按月支付租金，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期的第一个工作日之前支付至甲方指定账户：开户行：____账户名：____账号：____2.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票。第三条押金3.1乙方向甲方支付押金人民币____元（大写：____），用于保证乙方履行本合同项下的义务。3.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。3.3如乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额用于赔偿。第四条房产的交付4.1甲方应于____年____月____日前向乙方交付房产，并办理交接手续。4.2甲方保证房产及附属设施设备在交付时处于良好、可正常使用状态，符合相关安全标准。4.3乙方对房产的现状表示认可，并同意按约定支付租金。第五条房产的使用与维护5.1乙方可将房产用于居住，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。5.2乙方应合理使用房产及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。5.3房产的日常维护和保养由乙方负责，包括但不限于清洁、垃圾处理等，但不包括结构部分的维修。5.4乙方不得擅自拆除、改装或增加房产的任何结构，如有需要，须经甲方书面许可。第六条租赁期限及续租6.1本合同租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前____日协商一致并签订新的租赁合同。6.2如乙方希望续租，应向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致可随时解除，但需提前____日以书面形式通知对方。7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，需向对方支付违约金人民币____元（大写：____）。8.2如因乙方原因导致房产毁损、灭失或被查封、扣押，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同时发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____