2025年商业楼宇委托维修合同范文

2025年商业楼宇委托维修合同范文甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（维修方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对其所有的商业楼宇进行日常维护和维修，乙方具备相应的维修资质和技术能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围与内容1.1委托维修范围甲方委托乙方对位于____（具体地址）的商业楼宇进行日常维护和维修工作。该商业楼宇包括但不限于以下部分：外墙、屋顶及附属结构；建筑内部的给排水系统；供电系统及照明设备；消防设施及安全设备；电梯及相关机械设备；绿化及景观设施。1.2维修内容乙方负责对上述范围内的设施进行以下工作：日常检查与维护，确保设施正常运行；定期巡检并记录检查结果；处理甲方提出的维修需求，并在约定时间内完成修复；提供必要的技术咨询和建议，协助甲方优化设施管理。1.3维修标准乙方应按照中华人民共和国相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行维修工作，确保维修质量达到国家规定的合格标准。第二条双方的责任与义务2.1甲方的责任与义务（1）提供乙方开展维修工作的必要条件和资料，包括但不限于商业楼宇的设计图纸、设备说明书等；（2）指定专人负责与乙方的沟通协调，并及时反馈维修需求；（3）按时支付合同约定的维修费用；（4）在乙方进行维修作业时，提供必要的协助和支持。2.2乙方的责任与义务（1）严格遵守国家法律法规及行业规范，确保维修工作合法合规；（2）制定详细的维修计划，并提前向甲方提交书面报告；（3）按照合同约定的时间和质量要求完成维修任务；（4）在维修过程中采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。第三条维修费用及支付方式3.1维修费用双方同意，本合同期内的维修费用为人民币____元整（大写：____）。该费用包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。具体费用明细如下：日常维护费用：____元/月；抢修费用：按实际发生计算，经甲方确认后支付；其他费用：____元（如有）。3.2支付方式甲方应于每月____日前将当月维修费用支付至乙方指定账户。乙方在收到款项后，应向甲方提供合法的发票或收据。3.3逾期付款责任若甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日____‰。第四条合同期限与续签4.1合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。4.2合同续签在合同期满前____个月，双方可协商续签合同事宜。若双方均无异议，本合同自动延续____年。第五条验收标准与方式5.1验收标准乙方完成维修工作后，甲方应在____个工作日内组织相关人员进行验收，并签署书面确认书。验收标准如下：设施恢复至正常使用状态；符合国家相关质量标准；无安全隐患或潜在问题。5.2整改要求若验收不合格，乙方应根据甲方的要求进行整改，并承担由此产生的额外费用。第六条双方权利与责任6.1甲方的权利（1）监督乙方的维修工作，并提出改进意见；（2）要求乙方提供详细的维修记录和报告；（3）在紧急情况下，有权要求乙方立即进行抢修。6.2乙方的责任（1）保证维修人员具备相应资质，并持证上岗；（2）在维修过程中，采取有效措施避免对甲方的财产造成损害；（3）对维修工作中的技术信息和商业秘密承担保密责任。第七条违约责任7.1乙方违约责任（1）未按合同约定的时间完成维修任务的，每逾期一日，向甲方支付违约金____元；（2）因维修不当导致设施损坏或安全隐患的，乙方应承担修复费用及由此造成的损失。7.2甲方违约责任（1）未按约定支付维修费用的，按本合同第3.____条规定处理；（2）无正当理由单方面终止合同的，需向乙方支付相当于____个月维修费的违约金。第八条争议解决8.1协商解决双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。8.2法律途径若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改对本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。9.3不可抗力因不可抗力导致无法履行合同义务的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。第十条合同签署甲方