2025年现代化养猪场租赁合同范文

2025年现代化养猪场租赁合同范文出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____省____市____区（县）____镇____村的现代化养猪场（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该养猪场用于合法的养猪经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租给乙方的养猪场位于____，包括但不限于以下设施：现代化猪舍、饲料储存库、办公用房、污水处理系统及相关附属设施（详见附件清单）。1.2租赁物的土地使用权证编号为：____。1.3租赁物的所有权属于甲方，乙方仅享有租赁期间的使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币____元（大写：____元整）。3.2租金按季度支付，每季度租金为人民币____元。乙方应于每个季度开始前____日内支付当季租金至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：____；账户名称：____；账号：____。第四条押金4.1乙方应向甲方缴纳押金人民币____元（大写：____元整），用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。4.2押金于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户，与租金的支付方式相同。4.3合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合法使用租赁物。5.1.2甲方负责提供租赁物的基础设施，包括但不限于水、电、道路等，并确保其正常运行。5.1.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，费用由乙方承担。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权使用租赁物进行合法的养猪经营活动。5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁物及其设施。5.2.3乙方负责租赁期间的日常维护和保养工作，如发现设备损坏应及时通知甲方并配合维修。5.2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或转让租赁物。第六条租赁物的管理与使用6.1乙方应遵守国家及地方关于养猪场经营的相关法律法规，并接受相关部门的监督检查。6.2乙方应确保租赁物及其附属设施的安全使用，防止火灾、环境污染等事故发生。6.3乙方应做好租赁物的卫生防疫工作，定期清理废弃物并采取有效措施处理污水和粪便，避免对周边环境造成污染。第七条保险责任7.1乙方应自行购买租赁期间的财产保险及责任险，费用自理。7.2若因乙方原因导致租赁物或第三方损失，由乙方承担赔偿责任。第八条合同的终止8.1租赁期届满后，双方未续签合同，则本合同自动终止。8.2在租期内，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：a)乙方逾期支付租金超过____日；b)乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物；c)乙方利用租赁物进行非法活动。第九条违约责任9.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的____%作为违约金。9.2若乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权没收押金并解除合同。9.3若因乙方原因导致租赁物损坏或环境污染，乙方应承担修复及赔偿责任。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：租赁物设施