2025年借款合同抵押条款_第1页
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文档简介

2025年借款合同抵押条款一、定义与术语解释1.本合同：指借款人与贷款人之间，就借款人向贷款人借款，以某项财产为抵押物，约定还款期限、利率等事项的书面协议。2.借款人：指具有完全民事行为能力，向贷款人申请借款并承诺按期还款的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：指依法设立，经营贷款业务的金融机构或其他组织。4.抵押物：指借款人为担保债务履行，将其合法拥有的某项财产权利转移给贷款人占有或者办理登记手续，当借款人不履行债务时，贷款人有权依法优先受偿的财产。5.还款期限：指借款人应按约定的期限归还贷款本息的时间。6.利率：指借款人按约定的利率支付给贷款人的借款利息。二、抵押物的范围与价值1.抵押物范围：借款人以下财产可以作为抵押物：（1）不动产：如房屋、土地使用权等；（2）动产：如机器设备、交通工具等；（3）权利：如知识产权、股权等；（4）其他法律、法规允许抵押的财产。2.抵押物价值：抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金等贷款人在借款人不履行债务时的全部债权。三、抵押物权属与合法性1.抵押物权属：借款人应保证抵押物权属清晰，无任何争议。如抵押物为共有财产，借款人应取得共有人的同意。2.抵押物合法性：抵押物应符合国家法律法规的规定，不得为非法财产。四、抵押物登记与占有1.抵押物登记：借款人应按贷款人的要求，将抵押物办理登记手续。登记费用由借款人承担。2.抵押物占有：抵押物在借款人名下时，借款人应保持对抵押物的占有；抵押物在借款人以外的主体名下时，借款人应保证贷款人对抵押物享有优先受偿权。五、还款义务与违约责任1.还款义务：借款人应按约定的还款期限和利率，按时足额归还贷款本息。2.违约责任：借款人未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）赔偿贷款人因逾期还款造成的损失；（4）贷款人依法采取的措施实现债权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。六、合同的变更、解除与终止1.合同变更：借款人和贷款人经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。2.合同解除：借款人和贷款人经协商一致，可以解除合同。解除合同后，借款人应按照合同约定承担相应的责任。3.合同终止：合同约定的还款期限届满，借款人履行完还款义务，本合同自行终止。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，借款人和贷款人应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。3.本合同未尽事宜，借款人和贷款人可另行签订补充协议。4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：贷款人（

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