2025年水产养殖基地租赁合同长期

2025年水产养殖基地租赁合同长期出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有合法的水产养殖基地使用权，并同意将该基地租赁给乙方用于水产养殖及相关经营活动；乙方愿意承租该基地并按约定支付租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在水产养殖基地租赁过程中的权利和义务，确保双方合作的顺利进行，并促进水产养殖业的健康发展。第二条合同范围本合同涉及的水产养殖基地位于中华人民共和国____省____市____区（县），具体位置及四至范围详见附件《租赁土地平面图》。该基地面积为____亩，土地使用权证号为：____。第二章租赁期限第三条租赁期限本合同的租赁期限为长期租赁，自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第四条续租条款在租赁期届满前六个月，双方可协商续签租赁合同。如需续租，乙方应以书面形式提出，并在甲方同意后签订新的租赁协议。第三章租金及支付方式第五条租金标准乙方应按年向甲方支付租金，具体金额为每年人民币____元（大写：____）。租金标准在租赁期内保持不变。第六条支付时间乙方应于每年____月____日前支付当年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的千分之一向甲方支付违约金。第七条其他费用乙方在租赁期间产生的水、电、税费等相关费用由乙方自行承担，并按相关法律法规及约定的时间和方式缴纳。第四章双方的权利与义务第八条甲方的权利与义务甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明及相关文件，确保租赁基地的合法性。甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方正常的生产经营活动。甲方应在租赁期内保持租赁基地周边环境的稳定，并协助乙方处理与当地村民或其他相关方的关系。第九条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁基地及其设施。乙方有权在租赁基地内进行合法的水产养殖及其他相关经营活动，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。乙方应负责租赁基地内的日常维护及修缮工作，确保设施完好无损。第十条环境保护责任乙方应遵守国家及地方关于环境保护的相关法律法规，合理使用饵料、药物等养殖物资，防止污染环境。如因乙方的不当行为导致环境污染或生态破坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失，并可单方面解除合同。第五章合同的变更与终止第十一条合同的变更本合同如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第十二条合同的终止租赁期届满时，本合同自然终止。在租赁期内，如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致租赁基地无法继续使用，本合同可提前终止，双方互不承担责任。任何一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的法律责任。第六章违约责任第十三条乙方的违约责任如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若乙方擅自转租、分租租赁基地或改变土地用途，甲方有权解除合同，并没收当年已付租金。第十四条甲方的违约责任如甲方因自身原因无法履行合同义务（如土地被收回、转让等），应提前通知乙方并协商解决，若协商不成，甲方应退还乙方已支付的剩余租金并赔偿相应损失。第七章争议解决第十五条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁基地所在地人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十六条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十七条合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于备案及其他合法用途。第十八条签订地点本合同在中华人民共和国____省____市签订。甲方（盖章）：__