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文档简介

2025年广州个人购房交易购房合同甲方（卖方）：____身份证号码：____联系电话：____住址：____乙方（买方）：____身份证号码：____联系电话：____住址：____鉴于甲方合法拥有位于广州市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产位于广州市____区____路____号，具体房号为____室，建筑面积为____平方米，产权证编号为____。1.2该房产的规划用途为____，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日。1.3房产现状：____（如已装修、未装修等）。第二条房款支付方式2.1该房产的总成交价为人民币____元整（大写：____佰拾万千百拾元整），其中含税费价格。2.2付款方式如下：首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元整。第二期款项：乙方应于____年____月____日前，向甲方支付第二期款项人民币____元整。尾款：剩余房款人民币____元整，乙方应于该房产完成权属转移登记后____日内支付完毕。2.3甲乙双方一致同意，所有款项均通过银行转账方式支付，并以银行到账时间为付款时间。甲方指定收款账户为：开户行：____账户名：____账号：____第三条房产交付3.1甲方应于____年____月____日前将该房产交付给乙方，交付标准为____（如毛坯、精装等）。3.2交付时，甲方向乙方移交以下物品和资料：房产钥匙；原购房合同及发票复印件；物业管理相关文件；其他与该房产相关的物品或资料。3.3若因甲方原因导致延迟交房，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币____元整。第四条权属转移登记4.1甲乙双方应于该房产交付后____日内，共同办理权属转移登记手续。4.2办理权属转移登记所需税费由____承担（如需）。4.3若因甲方原因导致无法完成权属转移登记，甲方应退还乙方已付全部款项，并按总房价的____%向乙方支付违约金。第五条房产抵押及瑕疵声明5.1甲方保证该房产无抵押、质押或其他权利限制，且未被司法机关查封或冻结。5.2若该房产存在任何瑕疵（如结构问题、漏水等），甲方应自接到乙方通知之日起____日内予以修复。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币____元整。6.2若因乙方原因导致无法完成权属转移登记，乙方已付房款不予退还，并需承担因此产生的所有费用。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。7.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第八条合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理

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