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文档简介

2025年广州个人购房交易购房合同甲方(卖方):____身份证号码:____联系电话:____住址:____乙方(买方):____身份证号码:____联系电话:____住址:____鉴于甲方合法拥有位于广州市____区____路____号的房产(以下简称“该房产”),乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成如下协议:第一条房产基本情况1.1该房产位于广州市____区____路____号,具体房号为____室,建筑面积为____平方米,产权证编号为____。1.2该房产的规划用途为____,土地使用权性质为____,土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日。1.3房产现状:____(如已装修、未装修等)。第二条房款支付方式2.1该房产的总成交价为人民币____元整(大写:____佰拾万千百拾元整),其中含税费价格。2.2付款方式如下:首付款:乙方应于本合同签订之日起____日内,向甲方支付首付款人民币____元整。第二期款项:乙方应于____年____月____日前,向甲方支付第二期款项人民币____元整。尾款:剩余房款人民币____元整,乙方应于该房产完成权属转移登记后____日内支付完毕。2.3甲乙双方一致同意,所有款项均通过银行转账方式支付,并以银行到账时间为付款时间。甲方指定收款账户为:开户行:____账户名:____账号:____第三条房产交付3.1甲方应于____年____月____日前将该房产交付给乙方,交付标准为____(如毛坯、精装等)。3.2交付时,甲方向乙方移交以下物品和资料:房产钥匙;原购房合同及发票复印件;物业管理相关文件;其他与该房产相关的物品或资料。3.3若因甲方原因导致延迟交房,每逾期一日,甲方应按日向乙方支付违约金人民币____元整。第四条权属转移登记4.1甲乙双方应于该房产交付后____日内,共同办理权属转移登记手续。4.2办理权属转移登记所需税费由____承担(如需)。4.3若因甲方原因导致无法完成权属转移登记,甲方应退还乙方已付全部款项,并按总房价的____%向乙方支付违约金。第五条房产抵押及瑕疵声明5.1甲方保证该房产无抵押、质押或其他权利限制,且未被司法机关查封或冻结。5.2若该房产存在任何瑕疵(如结构问题、漏水等),甲方应自接到乙方通知之日起____日内予以修复。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定支付房款的,每逾期一日,乙方应按日向甲方支付违约金人民币____元整。6.2若因乙方原因导致无法完成权属转移登记,乙方已付房款不予退还,并需承担因此产生的所有费用。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。7.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第八条合同份数本合同一式____份,甲乙双方各执一份,其余用于办理

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