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文档简介

2025年居民物业服务合同样本甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业服务企业”）：____根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的物业项目，达成以下物业服务合同：一、合同主体1.甲方：拥有____平方米的住宅/商业物业，产权清晰，具备合法的物业管理权利。2.乙方：具备合法的物业服务资质，负责甲方物业的管理与服务。二、服务内容1.物业管理服务：乙方负责甲方物业的日常管理、维修养护、环境卫生、绿化养护等工作。2.安全保卫服务：乙方负责甲方物业的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全。3.客户服务：乙方提供客户服务，包括但不限于物业咨询、投诉处理、居民纠纷调解等。三、服务费用1.物业服务费：甲方应按照双方协商确定的收费标准，按时支付物业服务费。收费标准为每平方米____元/月。2.其他费用：乙方在提供服务过程中产生的其他费用，如水费、电费、维修费等，由甲方按照实际使用情况进行支付。四、服务期限本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。五、合同变更、解除与终止1.合同变更：甲乙双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充。2.合同解除：在合同有效期内，如甲乙双方发生严重违约行为，对方有权解除本合同。3.合同终止：合同到期后，甲乙双方无异议，本合同自动终止。六、违约责任1.甲方违约：甲方未按照约定支付物业服务费或其他费用，乙方有权按照约定追究甲方违约责任。2.乙方违约：乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并以书面形式补充。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日附件一

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