学院铺面出租合同5篇

学院铺面出租合同5篇篇1甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就甲方拥有并合法经营的学院铺面出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于________学院的铺面出租给乙方使用。该铺面的具体位置、面积和布局详见本合同附件之平面图。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：________元整）。2.租金支付方式：________。3.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、铺面用途及承诺1.乙方承诺租赁铺面仅作为________使用。2.乙方不得利用该铺面从事违法、违规活动，并承诺遵守学院的相关规定。五、铺面交付及返还1.甲方应于合同签订后____日内将铺面交付给乙方。2.租赁期满或合同提前终止的，乙方应在租赁期满或合同终止后____日内将铺面返还给甲方。六、装修及设施1.乙方如需对铺面进行装修，应事先书面通知甲方，并遵守学院的有关规定。2.租赁期内，乙方负责铺面的日常维护和保养。租赁期满或合同提前终止的，乙方应将铺面恢复原状。七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金；逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自改变铺面用途或利用铺面从事违法、违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、不可抗力因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、火灾、战争等。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 联系方式：________ 联系方式：________篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方铺面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、铺面基本状况甲方铺面位于[铺面地址]，建筑面积[铺面面积]平方米，结构为[铺面结构]。该铺面为甲方合法所有，证件齐全，不存在产权纠纷。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还铺面，甲方有权在租赁期满后继续出租该铺面。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金每年支付一次，具体支付时间为每年的[支付日期]。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、铺面使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用铺面，但不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，需事先征得甲方的同意。2.乙方应妥善管理铺面及其内部设施，保持铺面的卫生、整洁和安全。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内不得将铺面转租或转借他人使用，不得在铺面内进行违法活动。如有违反，甲方有权立即收回铺面，并要求乙方承担相应的法律责任。五、违约责任1.乙方如逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付租金金额的[违约金比例]%。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如有其他违约行为，需向甲方承担相应的赔偿责任。六、争议解决如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院裁决。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，按时履行义务。2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应按时返还铺面，甲方有权在租赁期满后继续出租该铺面。如乙方需要继续租赁，应与甲方协商并重新签订租赁合同。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签订日期：[合同生效日期]篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：一、铺面基本状况甲方出租的铺面位于_________学院内，具体地址为：_________。该铺面建筑面积为_________平方米，结构为_________，内附设施包括_________等。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为：_________元/月。租金总额为：_________元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：_________银行_________支行户名：_________账号：_________四、保证金乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为：_________元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。五、水电费用及支付方式1.水电费用：乙方需承担租赁期间的水电费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电费用账单。2.支付方式：乙方应在收到账单后的10个工作日内通过银行转账方式支付水电费用。具体账户信息如下：开户行：_________银行_________支行户名：_________账号：_________六、房屋维修及保养乙方应合理使用房屋，保持房屋及内部设施的完好。若发现房屋或内部设施损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修及保养。如因乙方原因导致房屋或内部设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、承租方权利义务1.乙方有权在租赁期内使用铺面，并享有铺面的使用权。但不得擅自改变铺面的用途或结构。2.乙方应按时支付租金和水电费用，并遵守租赁协议中的各项规定。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面返还给甲方，并确保铺面的设施完好、干净卫生。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。4.乙方在租赁期内不得将铺面转租或抵押给他人。如需转让承租权，应获得甲方的书面同意。5.乙方在租赁期内应遵守学院的规章制度和纪律要求，维护学院的良好形象和声誉。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。6.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理和监督，确保租赁协议的顺利实施。如有任何疑问或建议，应及时与甲方沟通并协商解决。7.乙方在租赁期满或合同解除后应及时返还铺面，并清理个人物品。如有未清理的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。8.乙方在租赁期内应妥善保管个人财物和隐私信息，避免受到损失或泄露。如有任何安全问题或疑虑，应及时向甲方反映并寻求协助解决。9.乙方在租赁期内应积极配合甲方的宣传活动和文化推广工作，共同营造和谐共处的校园文化氛围。如有任何合作意向或建议，可随时向甲方提出并协商合作事宜。10.乙方在租赁期满或合同解除后应按时返还铺面并清理垃圾杂物等废弃物。如有未清理的废弃物视为乙方自行承担相关费用和责任由甲方代为清理并扣除相应费用。11.乙方在租赁期内应严格遵守消防安全规定和相关制度要求确保消防安全工作得到有效落实如有违反消防安全规定的行为应承担相应的法律责任和后果由甲方代为处理并扣除相应费用。12.乙方在租赁期内应积极配合甲方的治安保卫工作遵守学院的治安管理规定确保治安安全稳定如有违反治安管理规定的行为应承担相应的法律责任和后果由甲方代为处理并扣除相应费用。13.乙方在租赁期内应爱护公共设施和绿化环境遵守学院的环保卫生规定如有违反环保卫生规定的行为应承担相应的法律责任和后果由甲方代为处理并扣除相应费用。篇4出租方（甲方）：XXXX大学，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXXX，地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方铺面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、铺面位置及面积甲方出租的铺面位于XXXX大学内，具体地址为XXXX。铺面面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面归还甲方，如乙方需继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月XX元，全年共计XX元。乙方需在合同签订后一次性支付全年租金。2.乙方需向甲方缴纳押金XX元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，乙方需将铺面归还甲方，并清理场地，经甲方验收合格后，押金退还。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金。四、铺面使用及管理1.乙方在租赁期间需遵守甲方的规章制度，不得擅自改变铺面的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并扣除押金。2.乙方需自行负责铺面的装修、装饰及日常维护。租赁期满或合同终止后，乙方需将铺面恢复原状，或承担恢复费用。3.甲方有权对铺面进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用铺面。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。五、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，需自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至全部费用支付完毕为止。2.乙方如擅自改变铺面的结构、用途或转租给第三方，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方如未按照合同约定交付铺面或提供必要的服务设施，需承担相应的违约责任。六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成时，按照相关法律法规的规定处理。出租方（甲方）：XXXX大学（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：XXXX日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：_________学院地址：______________________联系电话：__________________乙方（承租方）：_____________身份证号/统一社会信用代码：___________地址：_______________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有并管理着位于学院的若干铺面，现同意将其中一定面积的铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面用于经营之目的。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁铺面基本情况1.铺面位置：具体位于甲方学院内的______区域。2.铺面面积：租赁铺面的建筑面积为______平方米。3.用途限制：乙方仅可将租赁铺面用于约定的经营活动，不得从事与本合同不符的其他用途。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将铺面无条件交还甲方。如需续租，双方应另行签订租