【房屋买卖合同】旧房屋购买合同8篇

【房屋买卖合同】旧房屋购买合同8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_______________________________2.房屋面积：_______________________________（包括套内面积和公摊面积）3.房屋结构：_______________________________（如：钢筋混凝土结构）4.房屋产权情况：已取得《房屋所有权证》，无抵押、查封等情况。5.其他附属设施：_____________________________________________。二、交易条款1.交易价格：人民币________元整（￥________）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款（具体细节在附件中约定）。3.交易税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。4.交房时间：乙方付款完毕后，甲方在______日内将房屋交付给乙方。5.过户手续：甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋过户手续。三、房屋质量与承诺1.甲方保证所售房屋结构完好，符合安全居住条件。2.甲方承诺在房屋交付前，结清所有与房屋有关的水、电、气、物业等费用。3.甲方承诺房屋附属设施（如家具、电器等）随同房屋一并转让。4.如因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行，甲方应承担违约责任。四、违约责任1.若乙方未按约定时间支付购房款项，则视为违约，需支付违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续，则视为违约，需支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求退房或索赔。4.其他违约情况及相关处理办法按照法律法规及相关规定处理。五、争议解决方式本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要补充的条款）以上条款经甲乙双方充分阅读并理解一致后签署。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）乙方（购买人）：__________________（签字/盖章）日期：______________________篇2甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细地址_________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。3.房屋权属证明文件：房产证编号____________。4.房屋状况：包括房屋结构、装修情况、附属设施等。具体详见附件《房屋状况说明书》。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：双方约定采取一次性支付或分期付款的方式支付购房款项。具体支付方式和时间表详见附件《支付计划表》。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋腾空并交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记等相关手续。四、违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋或提供虚假信息，应支付违约金并承担由此给乙方造成的损失。2.若乙方未能按照约定支付购房款项，应支付违约金并承担由此给甲方造成的损失。五、其他事项约定1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他法律纠纷。如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。2.双方应当在交易过程中遵守相关法律法规，按时缴纳各项税费。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）日期：______________________乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：______________________篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就位于____________的旧房屋（以下简称“标的房屋”）的购买事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本房屋买卖合同。第一条房屋基本情况1.房屋坐落：____________。2.房屋类型：____________。3.建筑面积：____________平方米。4.房屋所有权证号：____________。5.土地所有权性质及使用期限：____________。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。（2）甲方完成房屋产权过户手续后______日内，支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______元）。第三条房屋产权过户1.甲方应当在合同签订后______日内办理完毕房屋产权过户手续。2.产权过户所需费用由______方承担。3.过户完成后，甲方应协助乙方办理土地使用权等相关事宜。第四条房屋交付及附属设施1.甲方应当在产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋附属设施包括但不限于装修、家具、电器等（详见附件清单），随同房屋一并转让。3.甲方应保证所交付的房屋及附属设施完好无损，符合约定的使用功能。如有损坏，应及时修复或更换。第五条违约责任及赔偿1.若甲方未能按照约定时间完成产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应赔偿责任。3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。待不可抗力因素消失后，双方可协商继续履行合同或终止合同。第六条其他约定事项篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方同意就甲方所有的旧房屋进行交易，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议。第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋位于___________________（详细地址）。2.房屋结构为___________________结构，建筑面积为_______平方米。3.房屋所有权证号为___________________，土地使用权证号为___________________。4.房屋内的家具、电器及附属设施等详见附件《房屋内物品清单》。第二条交易价格及支付方式1.双方协商确定，房屋交易价格为人民币_______元（大写：__________________）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币_______元（大写：__________________）给甲方。3.甲方在收到定金后______日内，办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。4.过户手续完成后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币_______元（大写：__________________）。5.甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。第三条甲方的权利和义务1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。3.甲方应在约定的时间内交付房屋及附件《房屋内物品清单》所列物品。4.如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。第四条乙方的权利和义务1.乙方应按时支付定金和剩余房款。2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附件《房屋内物品清单》所列物品。3.如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。4.乙方应按时办理房屋过户手续，并按照相关规定缴纳相关税费。第五条违约责任1.若甲方未能按照合同约定交付房屋及附件《房屋内物品清单》所列物品，应按照合同总金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第六条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项篇5甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售该房屋给乙方，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________________2.房屋类型：____________________________3.房屋面积：____________________________4.其他附属设施：__________________________（如家具、电器等）二、交易条款1.房屋价格：双方商定，房屋的总价为人民币________元整。该价格包含房屋本身及其附属设施。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）______年______月______日前支付房款余额人民币______元整。3.甲方应在收到全款后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。交付后，房屋的使用权归乙方所有。三、房屋权属及责任条款1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。如出现与此相反的情况，甲方应负责解决并承担由此产生的所有损失。2.在本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续。所有相关费用由______方承担。3.乙方在购房后的装修、改造等行为应遵守相关法规，且不得改变房屋的结构。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为总房款的______%。2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为总房款的______%。3.若因甲方原因导致无法完成房屋所有权转移手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付总房款______%的违约金。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。2.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国法律。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：__________________（签字）盖章）签署日期：_________年______月______日乙方（购买人）：__________________（签字）（盖章）签署日期：_________年______月______日此合同已仔细阅读并完全理解所有内容，甲乙双方自愿签署以上协议以完成房屋买卖交易。合同格式清晰明了，内容完整详尽且符合法律要求。篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就旧房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：___________________。2.房屋类型：___________________。3.建筑面积：___________________平方米。4.房屋所有权证号：_______________。5.其他附属设施：_______________。二、交易条款1.房屋价格：人民币_______________元整（￥________）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付余款人民币______元整。3.税费承担：买卖双方按照国家和地方相关规定各自承担应承担的税费。4.房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。三、房屋权属及责任1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应在交易完成后协助乙方办理房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的变更手续。3.如因甲方原因导致房屋无法交易或产生其他纠纷，甲方应返还乙方已支付的款项并承担相应违约责任。四、违约责任1.如乙方未按照约定时间支付房款，则每天需按照未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。2.如甲方未按照约定时间交付房屋或未履行其他协助义务，则应承担相应的违约责任。3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。五、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。六、争议解决篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就甲方所持有的旧房屋（以下简称“本合同房屋”）的买卖事项达成协议，经友好协商，订立本合同以共同遵守。第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件《房屋产权证明》。2.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何产权纠纷。第二条交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（￥______）。（2）在办理房屋过户手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）_________元整（￥______）。第三条房屋交付1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内，将本合同房屋交付给乙方。2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施、设备及其配套完整无损。第四条产权过户及相关费用1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在本合同房屋上的产权得到合法登记。2.产权过户过程中产生的相关费用（包括但不限于契税、个人所得税、印花税等）由甲乙双方按照国家规定各自承担。第五条违约责任1.若甲方在乙方支付完购房款后未按约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币______元。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。2.若甲方在产权过户过程中存在虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按购房款的______%向乙方支付违约金。3.若乙方未按约定支付购房款，应按日向甲方支付违约金人民币______元。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。第六条其他约定事项1.本合同房屋的租赁、抵押、查封等状况，甲方应当在签订合同前告知乙方，并承担由此产生的责任。若因甲方未履行告知义务导致乙方受到损失，甲方应负责赔偿。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________附件：房屋产权证明等文件篇8甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：________________