城市商铺租赁合同

第第页合同编号:________城市商铺租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方为商铺的所有权人，乙方为商铺的承租人。本合同旨在明确甲乙双方在城市商铺租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定与和谐。合同目的如下：1.甲方将位于某市某区某街道某号的商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺用于经营。2.明确甲乙双方在租赁期限、租金支付、使用范围、维修责任等方面的权利义务。3.确保租赁过程中双方的合法权益不受侵害，维护租赁市场的正常秩序。二、价格、支付方式1.租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。此价格为每月租金，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。2.支付方式：a.乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：银行名称：____银行账户名称：____账号：____户行行号：____b.乙方支付租金后，应保留银行转账凭证，并于次月____日前提交给甲方作为支付证明。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算，直至乙方付清所有欠款。4.合同期满或合同解除时，乙方应结清所有未付租金，包括滞纳金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用商铺，并确保商铺的安全与合法使用。2.甲方有责任对商铺进行必要的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。3.甲方应保证商铺的产权清晰，不得有第三方权利主张。4.甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，终止合同并收回商铺。乙方权利与义务：1.乙方有权按照合同约定的用途使用商铺，并享有商铺的租赁权。2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得擅自改变商铺的结构或用途。4.乙方应负责商铺的正常使用和维护，保持商铺的整洁和安全。5.乙方在租赁期间，不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡给第三方。6.乙方应遵守国家有关租赁、消防、环保等法律法规，确保经营活动的合法性。7.乙方在合同到期或合同解除时，应将商铺恢复原状，并交还甲方。四、质量保证与服务1.甲方保证所出租的商铺符合国家相关安全标准，并保证商铺在租赁期间的结构安全。2.甲方应确保商铺内的设施、设备在交付时处于良好状态，并保证在租赁期间必要的服务和维修。3.甲方对商铺的公共区域负责进行定期清洁和维护，确保公共区域的卫生和安全。4.乙方在使用商铺过程中，若发现设施、设备损坏或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。5.甲方以下服务：a.商铺的钥匙及相关使用说明。b.协助乙方办理商铺的工商注册、税务登记等相关手续。c.租赁期间的物业管理服务。6.乙方在使用商铺过程中，若因自身原因导致设施、设备损坏，应自行承担维修费用。7.甲方对商铺的租赁服务负责，但不对乙方因经营行为产生的后果承担责任。五、履行与变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应在本合同生效后____日内将商铺交付乙方使用，乙方应在收到商铺后____日内向甲方支付首期租金。3.除非本合同另有约定，任何一方不得单方面变更合同条款。如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。4.在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。5.任何一方违反合同约定，另一方有权要求其履行合同义务或赔偿损失。6.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的全部租金。7.如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应提前____个月书面通知甲方，并承担由此产生的违约责任。8.本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以严格保密。2.保密信息包括但不限于：租赁商铺的具体位置、面积、租金、租赁期限、双方协商内容、合同条款等。3.双方承诺，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开保密信息，也不得利用保密信息进行不正当竞争。4.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内持续有效。5.如因违反保密义务导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.双方在履行本合同过程中，应采取合理措施保护保密信息的安全，防止信息泄露。7.本保密条款不因本合同终止而失效，双方仍应遵守其规定。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作，不得采取任何干扰或阻挠诉讼的行为。4.诉讼过程中，双方应承担各自的法律责任，并承担相应的诉讼费用。5.在诉讼期间，除非法院另有裁定，本合同的履行不受影响。6.双方同意，在诉讼过程中，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同，除非法院作出相应的裁定。7.诉讼结果对双方均有约束力，双方应严格遵守法院的判决或裁定。8.本合同争议解决方式为最终解决方式，双方均不得就同一争议向其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁请求。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，适用相关法律法规。4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。5.本合同如有未尽事宜或需修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。6.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。7.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自将合同权利义务转让给第三方。8.本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同签署1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.甲方代表：____（姓名），职务：____。3.乙方代表：____