天津市二零二五年度租赁房屋安全责任书

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天津市二零二五年度租赁房屋安全责任书甲方（租赁方）：甲方名称：天津市公司甲方地址：天津市区路号甲方联系方式：0225678法定代表人（如有）：乙方（出租方）：乙方名称：天津市房产乙方地址：天津市区路号乙方联系方式：02287654321法定代表人（如有）：一、房屋安全责任描述1.房屋安全要求乙方提供的租赁房屋应具备国家规定的安全标准，包括但不限于消防、用电、建筑结构等方面的安全。乙方保证房屋在租赁期间内不存在安全隐患，如房屋出现安全问题，乙方应及时整改。甲方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和房屋使用规范，不得擅自改动房屋结构。2.安全责任乙方对房屋的安全负主要责任，包括房屋的维护、修缮和安全检查等。甲方在使用房屋过程中，应合理使用房屋，如因甲方不当使用导致房屋损坏，甲方应承担相应责任。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住安全风险。二、租赁期限与费用1.租赁期限本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为每月______日前支付，甲方应按时足额支付租金。三、交房与验收1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。甲方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知乙方。2.验收标准房屋验收标准应符合本合同约定的安全要求，包括但不限于房屋结构、设施设备、水电暖等。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。四、违约责任1.乙方违约责任乙方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。乙方如未按约定标准提供房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收租金。2.甲方违约责任甲方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。甲方如擅自改动房屋结构或设施设备，造成损失，应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。有权根据居住需求调整房屋的使用方式，但不得影响房屋的结构和安全。义务：在租赁期间，保持房屋的整洁和安全，不得损坏房屋设施。按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定使用房屋，并保证房屋的安全使用。如因甲方不当使用导致房屋损坏，有权要求甲方赔偿。义务：确保房屋符合租赁标准，并在租赁期间进行必要的维修和保养。按时交付房屋，并保证房屋在交付时无安全隐患。六、房屋安全检查与维护1.安全检查乙方应定期对房屋进行安全检查，并及时向甲方通报检查结果。甲方应配合乙方进行安全检查，并及时反馈房屋的安全状况。2.维护责任乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于水电设施的维修、房屋结构的安全检查等。甲方在使用过程中发现房屋需要维修的情况，应及时通知乙方。七、租金支付与争议解决1.租金支付租金支付方式为每月______日前支付，甲方应按时足额支付租金。乙方应在每月的______日前向甲方提供租金收据。2.争议解决双方因房屋租赁产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、合同终止与续租1.合同终止租赁期满，合同自然终止。如需续租，双方应提前______天书面协商。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。2.续租双方同意续租的，应在租赁期满前______天内签订续租合同，并按原合同约定履行各自的权利和义务。九、合同的变更与解除1.变更本安全责任书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本安全责任书的组成部分，具有与本安全责任书同等的法律效力。2.解除除本安全责任书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本安全责任书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本安全责任书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本安全责任书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行安全责任的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本安全责任书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行安全责任书过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋安全状况、维修记录等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本安全责任书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本安全责任书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表