广州市2025年度租赁房屋租赁租赁权继承合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

广州市2025年度租赁房屋租赁租赁权继承合同甲方（出租方）：甲方名称：广州市房屋租赁管理服务中心甲方地址：广州市天河区珠江新城花城广场甲方联系方式：0205678法定代表人：乙方（承租方）：乙方名称：乙方地址：广州市白云区白云大道北乙方联系方式：1385678法定代表人：一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称为：广州市2025年度租赁房屋，位于广州市天河区珠江新城花城广场。2.房屋结构及设施房屋为钢筋混凝土结构，共计两层，一层为客厅、厨房、卫生间，二层为卧室、卫生间。房屋内设施齐全，包括家具、电器等。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金本合同租金为每月人民币______元，共计人民币______元。租金支付方式为每月支付一次，乙方应于每月的______日前支付当月租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应于本合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。2.交房地点交房地点为广州市天河区珠江新城花城广场。四、房屋维护与责任1.房屋维护乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和完好。乙方负责房屋内的日常维护和清洁。2.责任划分甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。乙方负责房屋内设施的维护和更换。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行检查和维护，确保房屋安全。有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括房屋的使用、维护和保养等。义务：在租赁期限内，保证房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同的约定使用房屋。有权要求甲方履行租赁合同的约定，包括房屋的维修和保养等。义务：按时支付租金，不得拖欠。负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。六、房屋交付与接收1.房屋交付甲方应在本合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。2.房屋接收乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签署房屋接收确认书。七、租金支付与期限1.租金支付乙方应按照合同约定的租金标准，在每月的______日前支付当月租金。2.租金期限本合同租金支付期限为每月支付一次，租赁期满后根据双方协商结果确定租金调整或续约事宜。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行维修义务，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____