2025年房地产经纪资格考试知识点试题及答案

2025年房地产经纪资格考试知识点试题及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容不属于合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员的联系方式

2.房地产经纪机构在提供房地产经纪服务过程中，应当遵循的原则不包括：

A.公正、公平、公开

B.诚实信用

C.追求最大利润

D.保护客户权益

3.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业素质？

A.专业知识

B.良好的沟通能力

C.优秀的销售技巧

D.严格的保密意识

4.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，合同中约定的服务费用标准应当：

A.由房地产经纪机构单方面决定

B.由房地产经纪人员单方面决定

C.由房地产经纪机构和房地产经纪人员协商确定

D.由房地产经纪机构规定，不得协商

5.房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，下列哪项行为属于违规行为？

A.主动向客户介绍房源信息

B.未经客户同意，将客户信息透露给他人

C.及时向客户反馈市场动态

D.帮助客户签订购房合同

6.房地产经纪机构在提供房地产经纪服务过程中，应当对客户信息进行保密，以下哪项不属于保密内容？

A.客户的姓名

B.客户的联系方式

C.客户的购房需求

D.客户的财务状况

7.房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，以下哪项行为不属于正当竞争？

A.主动向客户介绍房源信息

B.诋毁其他房地产经纪机构

C.提供真实、准确的市场信息

D.帮助客户寻找合适的房源

8.房地产经纪机构在提供房地产经纪服务过程中，以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德？

A.诚实守信

B.保守客户秘密

C.追求最大利润

D.尊重客户意愿

9.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容不属于合同变更条款？

A.服务费用

B.服务期限

C.服务内容

D.客户姓名

10.房地产经纪机构在提供房地产经纪服务过程中，以下哪项不属于房地产经纪人员的职业责任？

A.为客户提供真实、准确的市场信息

B.保守客户秘密

C.追求最大利润

D.及时向客户反馈房源信息

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，应当遵循以下哪些原则？

A.公正、公平、公开

B.诚实信用

C.追求最大利润

D.保护客户权益

2.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些内容属于合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员的联系方式

3.房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，以下哪些行为属于正当竞争？

A.主动向客户介绍房源信息

B.诋毁其他房地产经纪机构

C.提供真实、准确的市场信息

D.帮助客户寻找合适的房源

4.房地产经纪机构在提供房地产经纪服务过程中，以下哪些内容属于保密内容？

A.客户的姓名

B.客户的联系方式

C.客户的购房需求

D.客户的财务状况

5.房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，以下哪些行为不属于违规行为？

A.主动向客户介绍房源信息

B.未经客户同意，将客户信息透露给他人

C.及时向客户反馈市场动态

D.帮助客户签订购房合同

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，应当遵守国家法律法规和政策规定。（）

2.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，合同中约定的服务费用标准可以由房地产经纪机构单方面决定。（）

3.房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，应当保守客户秘密，不得将客户信息透露给他人。（）

4.房地产经纪机构在提供房地产经纪服务过程中，应当对客户信息进行保密，包括客户的姓名、联系方式、购房需求和财务状况等。（）

5.房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，应当遵循正当竞争原则，不得诋毁其他房地产经纪机构。（）

6.房地产经纪机构在提供房地产经纪服务过程中，应当及时向客户反馈市场动态，帮助客户寻找合适的房源。（）

7.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，合同中约定的服务期限可以由房地产经纪机构单方面决定。（）

8.房地产经纪机构在提供房地产经纪服务过程中，应当对客户信息进行保密，不得将客户信息透露给他人。（）

9.房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，应当遵守职业道德，尊重客户意愿。（）

10.房地产经纪机构在提供房地产经纪服务过程中，应当对客户信息进行保密，包括客户的姓名、联系方式、购房需求和财务状况等。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.D

解析思路：合同必备条款通常包括服务内容、服务费用、服务期限等，而房地产经纪人员的联系方式并非合同必备条款。

2.C

解析思路：房地产经纪机构在提供房地产经纪服务过程中，应当遵循公正、公平、公开、诚实信用和保护客户权益的原则，追求最大利润并非其应当遵循的原则。

3.C

解析思路：房地产经纪人员的职业素质包括专业知识、良好的沟通能力和严格的保密意识，而优秀的销售技巧并非职业素质的必要条件。

4.C

解析思路：合同中约定的服务费用标准应当由房地产经纪机构和房地产经纪人员协商确定，以确保合同的公平性和合理性。

5.B

解析思路：未经客户同意，将客户信息透露给他人属于泄露客户隐私，是违规行为。

6.D

解析思路：房地产经纪机构在提供房地产经纪服务过程中，应当对客户信息进行保密，但客户的财务状况不属于保密内容。

7.B

解析思路：正当竞争应当建立在公平、诚信的基础上，诋毁其他房地产经纪机构不属于正当竞争。

8.C

解析思路：房地产经纪人员的职业道德包括诚实守信、保守客户秘密和尊重客户意愿，追求最大利润并非职业道德的体现。

9.D

解析思路：合同变更条款通常包括服务费用、服务期限和服务内容等，而客户姓名不属于合同变更条款。

10.C

解析思路：房地产经纪人员的职业责任包括为客户提供真实、准确的市场信息、保守客户秘密和及时向客户反馈房源信息，追求最大利润并非职业责任。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABD

解析思路：房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，应当遵循公正、公平、公开、诚实信用和保护客户权益的原则。

2.ABCD

解析思路：合同必备条款通常包括服务内容、服务费用、服务期限和房地产经纪人员的联系方式。

3.ACD

解析思路：正当竞争应当建立在公平、诚信的基础上，主动向客户介绍房源信息、提供真实、准确的市场信息和帮助客户寻找合适的房源属于正当竞争。

4.ABCD

解析思路：房地产经纪机构在提供房地产经纪服务过程中，应当对客户信息进行保密，包括客户的姓名、联系方式、购房需求和财务状况等。

5.ACD

解析思路：房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，应当主动向客户介绍房源信息、及时向客户反馈市场动态和帮助客户签订购房合同，而未经客户同意透露客户信息属于违规行为。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.√

解析思路：房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，应当遵守国家法律法规和政策规定。

2.×

解析思路：合同中约定的服务费用标准应当由房地产经纪机构和房地产经纪人员协商确定，不能单方面决定。

3.√

解析思路：房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，应当保守客户秘密，不得将客户信息透露给他人。

4.√

解析思路：房地产经纪机构在提供房地产经纪服务过程中，应当对客户信息进行保密，包括客户的姓名、联系方式、购房需求和财务状况等。

5.√

解析思路：房地产经纪人员在提供房地产经纪服务过程中，应当遵循正当竞争原则，不得诋毁其他房地产经纪机构。

6.√

解析思路：房地产经纪机构在提供房地产经纪服务过程中，应当及时向客户反馈市场动态，帮助客户寻找合适的房源。

7.×

解析思路：合同中约定的服务期限应当由房地产经纪机构和房地产经纪人员协商确定，不能单方