一家四口房屋租赁合同范例

一家四口房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋状况详见附件一《房屋现状描述》。

1.2租赁房屋内设施齐全，包括但不限于：_________________________，详见附件二《房屋设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为乙方支付租金的凭证。

四、房屋使用与管理

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

4.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、《房屋现状描述》

二、《房屋设施清单》

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋状况详见附件一《房屋现状描述》。

1.2租赁房屋内设施齐全，包括但不限于：_________________________，详见附件二《房屋设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为乙方支付租金的凭证。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同中担任担保方，保证乙方按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

4.2如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____日内，承担乙方应支付的租金及其他相关费用。

4.3丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同的全面履行权，包括但不限于租金收取权、房屋使用权、违约追究权等。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，丙方不得以任何理由拒绝。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施；

（3）从事违法活动；

（4）违反本合同约定的其他义务。

6.2乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

6.3乙方不得在房屋内从事与租赁目的不符的活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、《房屋现状描述》

二、《房屋设施清单》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了重要的责任，其介入有助于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的担保行为有助于增强甲乙双方的信任，促进租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，拥有房屋的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在租赁过程中获得更多的保障，降低风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（贷款提供者）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出售给乙方，为保障乙方的购房资金安全，乙方同意向丙方申请贷款，丙方同意提供贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1出售房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋状况详见附件一《房屋现状描述》。

1.2房屋内设施齐全，包括但不限于：_________________________，详见附件二《房屋设施清单》。

二、交易金额及支付方式

2.1本合同交易金额为人民币____元。

2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付首付款人民币____元，余款人民币____元由丙方提供贷款。

三、贷款条件及还款方式

3.1丙方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币____元，贷款期限为____年。

3.2乙方应按月等额本息还款，每月还款日为____日，还款金额为人民币____元。

四、丙方责任

4.1丙方保证贷款资金的及时、足额发放。

4.2丙方应按照国家相关法律法规，对贷款资金的使用进行监督。

4.3丙方应在贷款合同约定的期限内，为乙方提供贷款服务，并按照约定收取利息。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同的全面履行权，包括但不限于房屋购买权、贷款使用权、违约追究权等。

5.2乙方有权在丙方未按约定提供贷款时，要求解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

5.3乙方有权在房屋交付后，发现房屋存在质量问题或与描述不符时，要求甲方承担修复或赔偿责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供房屋；

（2）房屋存在质量问题或与描述不符；

（3）违反本合同约定的其他义务。

6.2甲方不得擅自提高房屋价格或改变房屋结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、《房屋现状描述》

二、《房屋设施清单》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，是本合同的核心主体，乙方权益为主导的合同设计旨在确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款