房产合同房地产项目居间合同

房产合同房地产项目居间合同合同编号：__________甲方（委托人）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]乙方（居间人）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]第二章：居间事项一、房地产项目基本信息1.项目名称：[具体房地产项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目规模：[项目的占地面积、建筑面积等规模信息]4.项目规划：[包括项目的规划用途、建筑设计等规划内容]二、居间服务范围1.协助甲方寻找符合其需求的房地产项目，并提供相关信息和资料。2.协助甲方与房地产项目的卖方进行沟通和协商，促成交易的达成。3.提供房地产交易相关的法律、政策等方面的咨询服务。4.协助甲方办理房地产交易的相关手续，如过户、备案等。第三章：居间报酬及支付方式一、居间报酬的计算方式1.居间报酬按照房地产项目成交总价的[X]%计算。2.若房地产项目的成交总价发生变化，居间报酬的金额也相应调整。二、支付时间及条件1.在房地产项目成交后，甲方应在[具体支付时间]内支付居间报酬。2.甲方应将居间报酬支付至乙方指定的银行账户，乙方应提供准确的银行账户信息。3.若甲方未按照约定支付居间报酬，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。第四章：居间服务期限1.本居间服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若在居间服务期限内，甲方与房地产项目的卖方达成交易，本居间服务期限自动延长至交易完成。3.若在居间服务期限届满前，甲方与房地产项目的卖方达成交易，本居间服务期限视为自动延续至交易完成。第五章：双方权利与义务一、委托人的权利与义务1.有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。2.应如实向乙方提供其所需的信息和资料，包括但不限于资金实力、购房需求等。3.应按照本合同的约定支付居间报酬。4.应配合乙方办理房地产交易的相关手续。二、居间人的权利与义务1.有权按照本合同的约定收取居间报酬。2.应忠实履行居间义务，积极协助甲方寻找符合其需求的房地产项目，并提供相关信息和资料。3.应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露。4.不得在居间服务过程中谋取不正当利益，不得与房地产项目的卖方串通损害甲方的利益。第六章：违约责任一、委托人的违约责任1.若甲方未按照本合同的约定支付居间报酬，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在居间服务过程中提供虚假信息或资料，导致乙方无法履行居间义务的，应承担由此给乙方造成的损失。3.若甲方在居间服务期限届满后[X]日内仍未与房地产项目的卖方达成交易，应按照本合同约定的居间报酬金额的[X]%向乙方支付违约金。二、居间人的违约责任1.若乙方未按照本合同的约定提供居间服务，应按照甲方已支付居间报酬金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在居间服务过程中谋取不正当利益或与房地产项目的卖方串通损害甲方的利益，应承担由此给甲方造成的损失，并向甲方支付本合同约定的居间报酬金额的[X]%作为违约金。第七章：合同的解除与终止一、合同解除的情形1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。二、合同终止的情形1.本合同约定的服务期限届满，本合同自行终止。2.经双方协商一致，可以提前终止本合同。3.因一方违约导致本合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。第八章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：其他条款一、通知与送达1.双方在本合同履行过程中向对方发送的通知、文件等，应按照本合同中约定的联系方式进行送达。2.若一方的联系方式发生变化，应及时通知对方，否则视为按照原联系方式进行送达。二、合同的生效与变更1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面协议。三、法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在本合同履行过程中发生争议，双方同意由有管辖权的人民法院进行管辖。第十章：附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（甲方盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________