小学房屋无偿转让给村委会合同范本

小学房屋无偿转让给村委会合同范本

甲方（转让方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（受让方）：【村委会全称】

地址：【村委会地址】

法定代表人：【村委会法定代表人姓名】

鉴于甲方拥有位于【房屋所在地】的小学房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意无偿将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条标的房屋的基本情况

1.1甲方转让给乙方的房屋位于【房屋所在地】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

1.2该房屋的产权证号为【产权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.3甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。

第二条转让方式

2.1甲方同意无偿将标的房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋。

2.2甲方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将标的房屋交付乙方，并办理房屋产权转移登记手续。

2.3乙方应在甲方交付房屋后【具体天数】日内，向甲方出具房屋接收确认书。

第三条房屋交付

3.1甲方应保证交付的房屋符合本合同第一条所述的基本情况，且房屋结构安全、设施设备完好。

3.2甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证及其他相关法律文件的原件。

3.3甲方应负责清理房屋内的所有物品，并确保房屋内无遗留问题。

第四条产权转移登记

4.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2乙方应在甲方的协助下，自行承担办理产权转移登记手续的费用。

4.3甲方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后【具体天数】日内，将新的产权证交给乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定接收房屋。

5.1.2甲方应按照本合同约定无偿转让房屋，并协助乙方办理产权转移登记手续。

5.1.3甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.1.4甲方应保证房屋的结构安全，设施设备完好。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并办理产权转移登记手续。

5.2.2乙方应在甲方交付房屋后，出具房屋接收确认书。

5.2.3乙方应自行承担办理产权转移登记手续的费用。

5.2.4乙方应妥善使用和管理房屋，不得擅自改变房屋的用途。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为【违约金数额】。

6.2如乙方未能按照本合同约定接收房屋或出具房屋接收确认书，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为【违约金数额】。

6.3违约方支付违约金后，仍应继续履行本合同约定的义务。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

7.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.2如因法律法规的变更或政策调整导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字