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文档简介
双方房屋买卖合同范本
甲方(卖方):【甲方全称】
地址:【甲方地址】
法定代表人:【甲方法定代表人姓名】
联系电话:【甲方联系电话】
乙方(买方):【乙方全称】
地址:【乙方地址】
法定代表人:【乙方法定代表人姓名】
联系电话:【乙方联系电话】
鉴于甲方拥有位于【房屋所在地】的房屋(以下简称“该房屋”),并愿意出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1该房屋的坐落位置为:【房屋具体地址】。
1.2该房屋的建筑面积为:【房屋建筑面积】平方米。
1.3该房屋的产权证编号为:【房屋产权证编号】。
1.4该房屋的用途为:【房屋用途】。
1.5该房屋的权属状况为:【房屋权属状况】。
第二条房屋价格及支付方式
2.1甲乙双方经协商一致,确定该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整(¥【成交价格大写】)。
2.2乙方应按照以下方式支付房款:
2.2.1本合同签订之日起【支付定金时间】日内,乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元整(¥【定金金额大写】),作为购房定金。
2.2.2乙方应在【首付款支付时间】前向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元整(¥【首付款金额大写】)。
2.2.3剩余房款人民币【剩余房款金额】元整(¥【剩余房款金额大写】),乙方应于【剩余房款支付时间】前支付给甲方。
2.3甲方应在收到乙方支付的房款后,向乙方开具相应的收款凭证。
第三条房屋交付
3.1甲方应于【房屋交付时间】前将该房屋交付给乙方。
3.2交付时,甲方应保证该房屋的结构、设施和装修状况与本合同约定相符,且无任何权属纠纷。
3.3甲方交付房屋时,应向乙方提供该房屋的钥匙、产权证等相关文件,并协助乙方办理房屋交接手续。
第四条房屋过户
4.1甲方应在【过户时间】前协助乙方办理房屋过户手续。
4.2过户所需费用由【费用承担方】承担。
4.3如因甲方原因导致无法按时过户,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
第五条房屋质量保证
5.1甲方保证该房屋在交付时不存在任何结构性质量问题。
5.2如该房屋在交付后【质量保证期限】个月内出现结构性质量问题,甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。
第六条违约责任
6.1如乙方未按本合同约定支付房款,每逾期一日,应向甲方支付未付款项的【违约金比例】%作为违约金。
6.2如甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续,每逾期一日,应向乙方支付成交价格的【违约金比例】%作为违约金。
6.3任何一方违反本合同其他条款,应赔偿对方因此遭受的损失。
第七条合同的变更和解除
7.1经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
7.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行,双方均可解除本合同,且互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):【甲方公司章】
法定代表人(签字):【甲方法定代表人签字】
日期:【签订日期】
乙方(盖章):【乙方公司章】
法定代表人(签字):【
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