双方房屋买卖合同范本

双方房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方拥有位于【房屋所在地】的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的坐落位置为：【房屋具体地址】。

1.2该房屋的建筑面积为：【房屋建筑面积】平方米。

1.3该房屋的产权证编号为：【房屋产权证编号】。

1.4该房屋的用途为：【房屋用途】。

1.5该房屋的权属状况为：【房屋权属状况】。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（￥【成交价格大写】）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1本合同签订之日起【支付定金时间】日内，乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】），作为购房定金。

2.2.2乙方应在【首付款支付时间】前向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元整（￥【首付款金额大写】）。

2.2.3剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【剩余房款金额大写】），乙方应于【剩余房款支付时间】前支付给甲方。

2.3甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方开具相应的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于【房屋交付时间】前将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房屋的结构、设施和装修状况与本合同约定相符，且无任何权属纠纷。

3.3甲方交付房屋时，应向乙方提供该房屋的钥匙、产权证等相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。

第四条房屋过户

4.1甲方应在【过户时间】前协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需费用由【费用承担方】承担。

4.3如因甲方原因导致无法按时过户，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋在交付时不存在任何结构性质量问题。

5.2如该房屋在交付后【质量保证期限】个月内出现结构性质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的【违约金比例】%作为违约金。

6.2如甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付成交价格的【违约金比例】%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字）：【