建设工程承包施工合同

建设工程承包施工合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]。第一章：合同双方1.发包方名称：[发包方公司名称]，是依法成立的具有独立法人资格的单位，具备从事本合同项下工程的资质和能力。法定代表人：[法定代表人姓名]，负责代表发包方履行本合同项下的各项义务和责任。联系人：[联系人姓名]，负责与承包方进行日常的沟通和协调工作，其联系方式为[联系人联系方式]。2.承包方名称：[承包方公司名称]，是依法成立的具有独立法人资格的单位，具备从事本合同项下工程的资质和能力。法定代表人：[法定代表人姓名]，负责代表承包方履行本合同项下的各项义务和责任。联系人：[联系人姓名]，负责与发包方进行日常的沟通和协调工作，其联系方式为[联系人联系方式]。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：[详细描述工程的各项工作内容，包括但不限于建筑结构、装饰装修、设备安装等]4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、工程投资等]第三章：合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[明确规定从开工日期到竣工日期的总天数]第四章：工程质量1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准的要求，并应满足发包方的特殊要求。承包方应按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量达到合格标准。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检查和验收。如发觉质量问题，应及时采取措施进行整改，直至达到质量标准。发包方有权对工程质量进行监督和检查，承包方应予以配合。第五章：合同价款与支付1.合同价款：本合同的总价为[具体合同价款金额]，该价款包括工程的全部费用，如材料费用、人工费用、设备费用等。合同价款在合同签订后不得随意变更，除非经双方协商一致并签订书面变更协议。2.付款方式：预付款：发包方应在合同签订后[预付款比例及金额]日内，向承包方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款。预付款用于支付工程前期的费用，如材料采购、人员调配等。工程进度款：承包方应按照工程进度每月向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，发包方应在[支付周期及金额]日内，向承包方支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例应根据工程进度情况确定，一般为已完成工程价值的[具体比例]。竣工结算款：工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告，经发包方审核确认后，发包方应在[支付周期及金额]日内，向承包方支付竣工结算款。竣工结算款的支付应扣除已支付的预付款和工程进度款，并扣除因承包方原因导致的工程质量问题或工期延误等费用。第六章：双方责任与义务1.发包方责任与义务提供施工场地：发包方应按照合同约定的时间和要求，将施工场地交付给承包方，并保证施工场地的平整、畅通和具备施工条件。提供施工图纸：发包方应按照合同约定的时间和要求，向承包方提供施工图纸和相关技术资料，并保证图纸的准确性和完整性。支付合同价款：发包方应按照合同约定的时间和方式，向承包方支付合同价款，不得无故拖欠或克扣。协助承包方施工：发包方应协助承包方解决施工过程中遇到的问题，如协调与周边单位的关系、提供必要的施工条件等。监督工程质量：发包方应按照合同约定的时间和要求，对工程质量进行监督和检查，如发觉质量问题，应及时通知承包方进行整改。2.承包方责任与义务组织施工：承包方应按照合同约定的时间和要求，组织施工人员和设备进场，进行施工生产。承包方应保证施工人员具备相应的资质和技能，设备功能良好。保证工程质量：承包方应按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量达到合格标准。如发觉质量问题，应及时采取措施进行整改，直至达到质量标准。承包方应接受发包方的质量监督和检查，不得拒绝或阻挠。遵守法律法规：承包方应遵守国家和地方的法律法规，不得违法违规进行施工。如因承包方违法违规导致的法律责任，由承包方自行承担。保护施工现场环境：承包方应采取有效措施，保护施工现场的环境，减少施工对周边环境的影响。如因承包方原因导致的环境污染等问题，由承包方负责处理并承担相应的费用。按时竣工：承包方应按照合同约定的工期要求，按时完成工程施工任务。如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。第七章：工程变更1.变更范围：本合同项下的工程变更包括设计变更、工程量变更、工程质量标准变更等。如因发包方原因导致的工程变更，发包方应承担相应的费用；如因承包方原因导致的工程变更，承包方应承担相应的费用。2.变更程序：提出变更申请：如需要进行工程变更，承包方应及时向发包方提出变更申请，并说明变更的原因、内容和影响。审核变更申请：发包方应在收到变更申请后[审核周期]日内，对变更申请进行审核，并将审核结果通知承包方。如发包方同意变更，应与承包方签订书面变更协议；如发包方不同意变更，应说明理由。实施变更：经双方同意的工程变更，承包方应按照变更协议的要求进行实施。如因变更导致合同价款或工期发生变化，双方应按照合同约定的方式进行调整。3.变更价款的确定：工程变更的价款应按照合同约定的方式进行确定。如合同中有约定的，按照合同约定执行；如合同中没有约定的，双方应协商确定变更价款。协商不成的，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行评估确定。第八章：竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行竣工验收。发包方应在收到通知后[验收周期]日内，组织有关单位进行竣工验收。如因发包方原因导致竣工验收延误，应承担相应的违约责任。2.竣工结算：工程竣工验收合格后，承包方应按照合同约定的时间和要求，向发包方提交竣工结算报告。发包方应在收到竣工结算报告后[审核周期]日内，对竣工结算报告进行审核，并将审核结果通知承包方。如发包方同意竣工结算报告，应与承包方签订书面竣工结算协议；如发包方不同意竣工结算报告，应说明理由。3.竣工结算款的支付：经双方签订的竣工结算协议后，发包方应按照协议约定的时间和方式，向承包方支付竣工结算款。如因发包方原因导致竣工结算款支付延误，应承担相应的违约责任。第九章：违约与索赔1.违约情形：本合同项下的违约情形包括但不限于以下几种：发包方未按照合同约定支付合同价款；发包方未按照合同约定提供施工场地或施工图纸；发包方未按照合同约定协助承包方施工；承包方未按照合同约定的工期要求完成工程施工任务；承包方未按照合同约定的质量标准完成工程施工任务；承包方未按照合同约定保护施工现场环境；双方其他违反本合同约定的行为。2.违约责任：如一方发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如双方对违约责任的承担方式有约定的，按照约定执行；如双方没有约定的，按照法律规定执行。3.索赔程序：如一方认为对方发生违约行为并造成自己的损失，应及时向对方提出索赔要求，并提供相关的证据材料。对方应在收到索赔要求后[答复周期]日内，对索赔要求进行答复。如双方对索赔事项无法协商解决，可通过仲裁或诉讼的方式解决。第十章：争议解决1.争议解决方式：本合同项下的争议，双方应通过友好协商的方式解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为[仲裁地点]；如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼地点为[诉讼地点]。第十一章：其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签