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文档简介
建设工程承包施工合同合同编号:__________发包方:[发包方公司名称],地址:[发包方地址],联系方式:[发包方联系方式]。承包方:[承包方公司名称],地址:[承包方地址],联系方式:[承包方联系方式]。第一章:合同双方1.发包方名称:[发包方公司名称],是依法成立的具有独立法人资格的单位,具备从事本合同项下工程的资质和能力。法定代表人:[法定代表人姓名],负责代表发包方履行本合同项下的各项义务和责任。联系人:[联系人姓名],负责与承包方进行日常的沟通和协调工作,其联系方式为[联系人联系方式]。2.承包方名称:[承包方公司名称],是依法成立的具有独立法人资格的单位,具备从事本合同项下工程的资质和能力。法定代表人:[法定代表人姓名],负责代表承包方履行本合同项下的各项义务和责任。联系人:[联系人姓名],负责与发包方进行日常的沟通和协调工作,其联系方式为[联系人联系方式]。第二章:工程概况1.工程名称:[具体工程名称]2.工程地点:[具体工程地点]3.工程内容:[详细描述工程的各项工作内容,包括但不限于建筑结构、装饰装修、设备安装等]4.工程规模:[说明工程的规模大小,如建筑面积、工程投资等]第三章:合同工期1.开工日期:[具体开工日期]2.竣工日期:[具体竣工日期]3.工期总日历天数:[明确规定从开工日期到竣工日期的总天数]第四章:工程质量1.质量标准:本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准的要求,并应满足发包方的特殊要求。承包方应按照设计文件和施工规范进行施工,保证工程质量达到合格标准。2.质量保证措施:承包方应建立完善的质量保证体系,加强施工过程中的质量控制,定期进行质量检查和验收。如发觉质量问题,应及时采取措施进行整改,直至达到质量标准。发包方有权对工程质量进行监督和检查,承包方应予以配合。第五章:合同价款与支付1.合同价款:本合同的总价为[具体合同价款金额],该价款包括工程的全部费用,如材料费用、人工费用、设备费用等。合同价款在合同签订后不得随意变更,除非经双方协商一致并签订书面变更协议。2.付款方式:预付款:发包方应在合同签订后[预付款比例及金额]日内,向承包方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款。预付款用于支付工程前期的费用,如材料采购、人员调配等。工程进度款:承包方应按照工程进度每月向发包方提交工程进度款支付申请,经发包方审核确认后,发包方应在[支付周期及金额]日内,向承包方支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例应根据工程进度情况确定,一般为已完成工程价值的[具体比例]。竣工结算款:工程竣工后,承包方应向发包方提交竣工结算报告,经发包方审核确认后,发包方应在[支付周期及金额]日内,向承包方支付竣工结算款。竣工结算款的支付应扣除已支付的预付款和工程进度款,并扣除因承包方原因导致的工程质量问题或工期延误等费用。第六章:双方责任与义务1.发包方责任与义务提供施工场地:发包方应按照合同约定的时间和要求,将施工场地交付给承包方,并保证施工场地的平整、畅通和具备施工条件。提供施工图纸:发包方应按照合同约定的时间和要求,向承包方提供施工图纸和相关技术资料,并保证图纸的准确性和完整性。支付合同价款:发包方应按照合同约定的时间和方式,向承包方支付合同价款,不得无故拖欠或克扣。协助承包方施工:发包方应协助承包方解决施工过程中遇到的问题,如协调与周边单位的关系、提供必要的施工条件等。监督工程质量:发包方应按照合同约定的时间和要求,对工程质量进行监督和检查,如发觉质量问题,应及时通知承包方进行整改。2.承包方责任与义务组织施工:承包方应按照合同约定的时间和要求,组织施工人员和设备进场,进行施工生产。承包方应保证施工人员具备相应的资质和技能,设备功能良好。保证工程质量:承包方应按照设计文件和施工规范进行施工,保证工程质量达到合格标准。如发觉质量问题,应及时采取措施进行整改,直至达到质量标准。承包方应接受发包方的质量监督和检查,不得拒绝或阻挠。遵守法律法规:承包方应遵守国家和地方的法律法规,不得违法违规进行施工。如因承包方违法违规导致的法律责任,由承包方自行承担。保护施工现场环境:承包方应采取有效措施,保护施工现场的环境,减少施工对周边环境的影响。如因承包方原因导致的环境污染等问题,由承包方负责处理并承担相应的费用。按时竣工:承包方应按照合同约定的工期要求,按时完成工程施工任务。如因承包方原因导致工期延误,承包方应承担相应的违约责任。第七章:工程变更1.变更范围:本合同项下的工程变更包括设计变更、工程量变更、工程质量标准变更等。如因发包方原因导致的工程变更,发包方应承担相应的费用;如因承包方原因导致的工程变更,承包方应承担相应的费用。2.变更程序:提出变更申请:如需要进行工程变更,承包方应及时向发包方提出变更申请,并说明变更的原因、内容和影响。审核变更申请:发包方应在收到变更申请后[审核周期]日内,对变更申请进行审核,并将审核结果通知承包方。如发包方同意变更,应与承包方签订书面变更协议;如发包方不同意变更,应说明理由。实施变更:经双方同意的工程变更,承包方应按照变更协议的要求进行实施。如因变更导致合同价款或工期发生变化,双方应按照合同约定的方式进行调整。3.变更价款的确定:工程变更的价款应按照合同约定的方式进行确定。如合同中有约定的,按照合同约定执行;如合同中没有约定的,双方应协商确定变更价款。协商不成的,可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行评估确定。第八章:竣工验收与结算1.竣工验收:工程竣工后,承包方应及时通知发包方进行竣工验收。发包方应在收到通知后[验收周期]日内,组织有关单位进行竣工验收。如因发包方原因导致竣工验收延误,应承担相应的违约责任。2.竣工结算:工程竣工验收合格后,承包方应按照合同约定的时间和要求,向发包方提交竣工结算报告。发包方应在收到竣工结算报告后[审核周期]日内,对竣工结算报告进行审核,并将审核结果通知承包方。如发包方同意竣工结算报告,应与承包方签订书面竣工结算协议;如发包方不同意竣工结算报告,应说明理由。3.竣工结算款的支付:经双方签订的竣工结算协议后,发包方应按照协议约定的时间和方式,向承包方支付竣工结算款。如因发包方原因导致竣工结算款支付延误,应承担相应的违约责任。第九章:违约与索赔1.违约情形:本合同项下的违约情形包括但不限于以下几种:发包方未按照合同约定支付合同价款;发包方未按照合同约定提供施工场地或施工图纸;发包方未按照合同约定协助承包方施工;承包方未按照合同约定的工期要求完成工程施工任务;承包方未按照合同约定的质量标准完成工程施工任务;承包方未按照合同约定保护施工现场环境;双方其他违反本合同约定的行为。2.违约责任:如一方发生违约行为,应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如双方对违约责任的承担方式有约定的,按照约定执行;如双方没有约定的,按照法律规定执行。3.索赔程序:如一方认为对方发生违约行为并造成自己的损失,应及时向对方提出索赔要求,并提供相关的证据材料。对方应在收到索赔要求后[答复周期]日内,对索赔要求进行答复。如双方对索赔事项无法协商解决,可通过仲裁或诉讼的方式解决。第十章:争议解决1.争议解决方式:本合同项下的争议,双方应通过友好协商的方式解决;如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点:如双方选择仲裁方式解决争议,仲裁地点为[仲裁地点];如双方选择诉讼方式解决争议,诉讼地点为[诉讼地点]。第十一章:其他条款1.合同生效条件:本合同自双方签字(盖章)之日起生效。2.合同份数:本合同一式[合同份数]份,双方各执一份,具有同等法律效力。3.补充条款:本合同未尽事宜,双方可另行签
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