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文档简介
城市房屋装修合同
甲方(业主):_____________________
乙方(承包方):_____________________
鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行装修,乙方具有相应的装修资质和经验,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就房屋装修事宜达成如下合同条款:
一、工程概况
1.工程名称:_____________________
2.工程地点:_____________________
3.工程内容:_____________________
4.工程范围:_____________________
5.工程期限:自____年____月____日至____年____月____日
二、工程价款及支付方式
1.工程总价款为人民币(大写):_____________________
2.支付方式:
-预付款:合同签订后____日内,甲方支付总价款的____%;
-进度款:工程进度达到____%时,甲方支付总价款的____%;
-竣工款:工程竣工验收合格后____日内,甲方支付总价款的____%;
-质保金:工程竣工验收合格后____年内,甲方支付总价款的____%。
三、双方责任
1.甲方责任:
-提供符合装修要求的房屋;
-协助乙方办理相关手续;
-按合同约定支付工程款;
-负责协调邻里关系,保证施工顺利进行。
2.乙方责任:
-按照国家相关标准和甲方要求进行施工;
-保证工程质量,按时完成工程;
-负责施工现场的安全,遵守甲方及物业管理规定;
-工程竣工后,负责清理施工现场,达到甲方验收标准。
四、工程质量与验收
1.乙方应严格按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)进行施工;
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,甲方应在接到通知后____日内组织验收;
3.如工程质量不符合约定标准,乙方应在甲方提出异议后____日内无偿返工;
4.工程验收合格后,双方应签署《工程竣工验收单》。
五、材料供应
1.乙方负责提供施工所需的全部材料,并保证材料质量符合国家相关标准;
2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验,如发现质量问题,乙方应负责更换;
3.材料费用已包含在工程总价款中,不再另行计费。
六、安全生产
1.乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及相关安全生产规定;
2.乙方应为施工人员购买人身意外伤害保险;
3.施工过程中发生的安全事故,由责任方承担相应责任。
七、违约责任
1.如甲方未按合同约定支付工程款,每逾期一日,应向乙方支付逾期款项____%的违约金;
2.如乙方未按合同约定完成工程,每逾期一日,应向甲方支付工程总价款____%的违约金;
3.因一方违约导致合同解除的,违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决
双方因履行本合同所发生的争议,应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
九、合同变更与解除
1.合同一经双方签字盖章,即具有法律效力,任何一方不得擅自变更或解除;
2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同;
3.合同的变更或解除,应采用书面形式,并经双方签字盖章后生效。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(业主):_____________________
签字:_____________________
日期:____年____月____日
乙方(承包方):_____________________
签字:__________________
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