城市房屋装修合同

城市房屋装修合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行装修，乙方具有相应的装修资质和经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋装修事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：_____________________

2.工程地点：_____________________

3.工程内容：_____________________

4.工程范围：_____________________

5.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）：_____________________

2.支付方式：

-预付款：合同签订后____日内，甲方支付总价款的____%；

-进度款：工程进度达到____%时，甲方支付总价款的____%；

-竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付总价款的____%；

-质保金：工程竣工验收合格后____年内，甲方支付总价款的____%。

三、双方责任

1.甲方责任：

-提供符合装修要求的房屋；

-协助乙方办理相关手续；

-按合同约定支付工程款；

-负责协调邻里关系，保证施工顺利进行。

2.乙方责任：

-按照国家相关标准和甲方要求进行施工；

-保证工程质量，按时完成工程；

-负责施工现场的安全，遵守甲方及物业管理规定；

-工程竣工后，负责清理施工现场，达到甲方验收标准。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）进行施工；

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收；

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方提出异议后____日内无偿返工；

4.工程验收合格后，双方应签署《工程竣工验收单》。

五、材料供应

1.乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准；

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应负责更换；

3.材料费用已包含在工程总价款中，不再另行计费。

六、安全生产

1.乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及相关安全生产规定；

2.乙方应为施工人员购买人身意外伤害保险；

3.施工过程中发生的安全事故，由责任方承担相应责任。

七、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项____%的违约金；

2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款____%的违约金；

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除；

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同；

3.合同的变更或解除，应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：_____________________

签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（承包方）：_____________________

签字：__________________