个人土地租合同范例

个人土地租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地用于__________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出租土地面积为__________平方米，四至范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期间内按__________方式分期支付。

四、租赁用途

4.1乙方承租出租土地用于__________，不得擅自改变土地用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、租赁押金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、租赁合同解除及违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的；

（2）乙方擅自改变土地用途的；

（3）乙方违反国家法律法规，损害社会公共利益，造成严重后果的。

7.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供出租土地的；

（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的。

7.3双方任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此所受损失。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用权证复印件；

2.土地权属证明；

3.乙方身份证明；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地用于__________，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出租土地面积为__________平方米，四至范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期间内按__________方式分期支付。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁合同的担保人，对本合同项下乙方的违约行为承担连带担保责任。

4.2丙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对出租土地的完全占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方有权在乙方未按约定支付租赁费用或擅自改变土地用途时，要求乙方立即停止使用，并要求乙方赔偿损失。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的__________%。

6.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途造成的损失。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将出租土地转租、转借或以其他方式让与他人使用。

七、丙方责任

7.1丙方应在乙方违约时，立即履行担保责任，支付甲方相应的违约金或赔偿金。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方继续履行合同，直至乙方履行完毕。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用权证复印件；

2.土地权属证明；

3.乙方身份证明；

4.丙方担保资质证明；

5.其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身合法权益，同时通过限制乙方的违约行为，保障甲方对出租土地的稳定收益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业房产（以下简称“出租房产”），乙方有意承租该房产用于开设__________店铺，丙方作为第三方担保人，为确保乙方租赁期间的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出租房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，具体结构及设施详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期间内按__________方式分期支付。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁合同的担保人，对本合同项下甲方的违约行为承担连带担保责任。

4.2丙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对出租房产的合法使用权，甲方不得随意干涉乙方正常经营。

5.2乙方在租赁期间，如遇甲方违约，有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定提供出租房产，或未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟支付租金等。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

七、丙方责任

7.1丙方应在甲方违约时，立即履行担保责任，支付乙方相应的赔偿金。

7.2丙方有权在甲方违约时，要求甲方继续履行合同，直至甲方履行完毕。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.出租房产产权证明；

2.出租房产设施清单；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方担保资质证明；

5.其他