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文档简介
东莞学校宿舍租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于东莞市__________路的宿舍楼,共计__________间,建筑面积共计__________平方米,乙方因工作、学习需要,愿意租赁甲方上述宿舍,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1甲方租赁给乙方的宿舍楼位于东莞市__________路,楼号为__________号,共计__________层,其中乙方租赁的宿舍位于__________层,房间号为__________号,建筑面积为__________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金标准为每月人民币__________元,共计人民币__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户,甲方账户信息如下:
银行名称:____________________
账户名称:____________________
账号:____________________
开户行:____________________
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元,租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。
五、租赁物使用及维护
5.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途,不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物。
5.2乙方应负责租赁物的日常维护,保持租赁物的整洁、完好,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2乙方如未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.甲方房产证复印件
2.乙方身份证复印件
3.乙方营业执照复印件(如有)
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于东莞市__________路的宿舍楼,共计__________间,建筑面积共计__________平方米,乙方因工作、学习需要,愿意租赁甲方上述宿舍,丙方作为担保方,同意为乙方提供担保服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1甲方租赁给乙方的宿舍楼位于东莞市__________路,楼号为__________号,共计__________层,其中乙方租赁的宿舍位于__________层,房间号为__________号,建筑面积为__________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金标准为每月人民币__________元,共计人民币__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户,甲方账户信息如下:
银行名称:____________________
账户名称:____________________
账号:____________________
开户行:____________________
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元,租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。
五、丙方责任及权利
5.1丙方在本合同中作为担保方,负责担保乙方按时支付租金及履行合同约定的其他义务。
5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金,如乙方未按时支付,丙方应承担连带责任。
5.3丙方有权在乙方违约时,要求乙方或甲方承担违约责任。
六、租赁物使用及维护
6.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途,不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物。
6.2乙方应负责租赁物的日常维护,保持租赁物的整洁、完好,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2乙方如未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。
7.3乙方如违反本合同约定,擅自改变租赁物结构、用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.甲方房产证复印件
2.乙方身份证复印件
3.丙方营业执照复印件(如有)
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障,确保租金的按时支付和租赁合同的履行。通过丙方的担保,甲方可以降低租赁风险,保障自身权益。
甲方为主导的目的和意义在于:
1.确保租金的稳定收入,保障甲方权益。
2.通过严格的租赁物使用和维护条款,保护租赁物的完好,延长使用寿命。
3.通过违约责任条款,对乙方进行约束,降低违约风险。
4.通过争议解决条款,保障甲方在发生争议时能够及时有效地维护自身权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于东莞市__________路的商业写字楼,共计__________层,其中乙方因业务发展需要,愿意租赁甲方上述写字楼部分楼层,丙方作为担保方,同意为乙方提供担保服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1甲方租赁给乙方的写字楼位于东莞市__________路,楼号为__________号,共计__________层,乙方租赁的写字楼位于__________层至__________层,建筑面积共计__________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金标准为每月人民币__________元,共计人民币__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户,甲方账户信息如下:
银行名称:____________________
账户名称:____________________
账号:____________________
开户行:____________________
四、丙方责任及权利
4.1丙方在本合同中作为担保方,负责担保乙方按时支付租金及履行合同约定的其他义务。
4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金,如乙方未按时支付,丙方应承担连带责任。
4.3丙方有权在乙方违约时,要求乙方或甲方承担违约责任。
五、乙方权利
5.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物,并享有租赁物的使用权。
5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务,确保租赁物的正常使用。
5.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。
六、租赁物使用及维护
6.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途,不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物。
6.2乙方应负责租赁物的日常维护,保持租赁物的整洁、完好,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2甲方如未按时提供物业管理服务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.3甲方如违反本合同约定,擅自提高租金或解除合同,乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.甲方房产证复印件
2.乙方营业执照复印件
3.丙方营业
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