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文档简介
农民耕地出售合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(买受方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的耕地使用权,面积为____________________平方米,乙方有意购买该耕地使用权,双方经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的耕地使用权转让给乙方。
1.2耕地面积为____________________平方米,四至范围为:东至____________________,南至____________________,西至____________________,北至____________________。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意按照甲方要求支付耕地使用权转让费用,总金额为人民币____________________元。
2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将转让费用一次性支付给甲方。
三、转让手续及税费
3.1甲方应协助乙方办理耕地使用权转让手续,包括但不限于办理土地使用权变更登记、土地承包经营权变更登记等。
3.2乙方在办理转让手续过程中产生的相关税费,由乙方自行承担。
四、合同履行
4.1甲方应按照合同约定,在乙方支付转让费用后____________________个工作日内,将耕地使用权转让给乙方。
4.2乙方在取得耕地使用权后,应按照国家法律法规和相关规定,合理利用土地资源,不得改变土地用途。
五、违约责任
5.1若甲方未按合同约定履行转让义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2若乙方未按合同约定支付转让费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.耕地使用权证书复印件
2.土地承包经营权证书复印件
3.相关税费缴纳凭证
4.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(买受方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的耕地使用权,面积为____________________平方米,乙方有意购买该耕地使用权,丙方作为担保方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的耕地使用权转让给乙方。
1.2耕地面积为____________________平方米,四至范围为:东至____________________,南至____________________,西至____________________,北至____________________。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意按照甲方要求支付耕地使用权转让费用,总金额为人民币____________________元。
2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将转让费用一次性支付给甲方。
2.3丙方作为担保方,承诺在乙方未按时支付转让费用的情况下,承担相应的担保责任。
三、第三方责任与权利
3.1丙方有权要求乙方在合同签订前提供相关财务状况证明,以确保乙方具备支付转让费用的能力。
3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况,确保乙方按照合同约定支付转让费用。
3.3丙方在乙方违约时,有权代为履行合同义务,包括但不限于支付转让费用。
3.4丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
四、甲方权益保障
4.1甲方在乙方支付转让费用前,有权要求乙方提供相关担保。
4.2甲方在乙方未按合同约定支付转让费用的情况下,有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
4.3甲方在合同履行过程中,有权要求乙方按照国家法律法规和相关规定合理利用土地资源。
五、乙方违约及限制条款
5.1若乙方未按合同约定支付转让费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.2若乙方在取得耕地使用权后,未按照国家法律法规和相关规定合理利用土地资源,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
5.3乙方在合同履行过程中,不得擅自改变土地用途,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.耕地使用权证书复印件
2.土地承包经营权证书复印件
3.相关税费缴纳凭证
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保,确保乙方按时支付转让费用,保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过合同约定,明确甲乙丙三方的权利义务,保障甲方在合同履行过程中的权益,确保耕地使用权转让的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(买受方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有一块位于__________________的果园,面积为____________________平方米,乙方有意购买该果园,丙方作为担保方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的果园出售给乙方。
1.2果园面积为____________________平方米,包含____________________棵果树,品种为____________________。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方同意按照甲方要求支付果园购买费用,总金额为人民币____________________元。
2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将购买费用支付给甲方。
2.3丙方作为担保方,承诺在乙方支付购买费用时,提供相应的担保措施。
三、第三方责任与权利
3.1丙方有权要求乙方提供果园使用过程中的经营计划和财务预算。
3.2丙方有权监督果园的日常运营,确保乙方的经营行为符合合同约定和行业规范。
3.3丙方在乙方违约时,有权要求乙方履行合同义务,包括但不限于支付购买费用。
3.4丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
四、乙方权益保障
4.1乙方在支付购买费用前,有权要求甲方提供果园的现状、产量等详细信息。
4.2乙方在取得果园后,有权根据合同约定和果园实际情况调整经营策略。
4.3乙方在果园经营过程中,享有果园产品的全部收益权。
五、甲方违约及限制条款
5.1若甲方未按合同约定提供果园,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
5.2若甲方提供的果园信息与实际不符,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
5.3甲方在合同履行过程中,不得无正当理由限制乙方对果园的使用权和收益权。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.果园土地使用证复印件
2.果园果树登记表复印件
3.相关税费缴纳凭证
4.
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