出售公房合同范例

出售公房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公房所有权，现甲方愿意将该公房出售给乙方，乙方愿意购买该公房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余房屋总价款的_____%应在房屋过户手续办理完毕后____日内一次性支付给甲方。

三、房屋过户手续及税费

1.双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续，甲方应积极配合乙方办理过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

四、交付使用

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记申请表

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公房所有权，为保障甲方权益，提高交易效率，丙方作为第三方主体，特此介入甲乙双方的房屋买卖交易。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余房屋总价款的_____%应在房屋过户手续办理完毕后____日内一次性支付给甲方。

3.丙方作为第三方主体，有权监督乙方的支付行为，确保乙方按照约定支付房屋价款。

三、房屋过户手续及税费

1.双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续，甲方应积极配合乙方办理过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

3.丙方作为第三方主体，有权协助甲方和乙方办理过户手续，并确保过户手续的合法、合规。

四、交付使用

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。

五、甲方权益保障

1.甲方在交易过程中，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

3.丙方作为第三方主体，有权对乙方的支付行为进行监督，确保甲方权益得到保障。

六、乙方责任及限制

1.乙方应按照约定支付房屋价款，如未按时支付，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在交易过程中，应配合甲方和丙方办理相关手续，不得无故拖延或拒绝。

七、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方主体，有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易合法、合规。

2.丙方有权协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保过户手续的合法性。

3.丙方有权根据甲乙双方的交易情况，提出合理的建议和意见。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.丙方作为第三方主体，有权参与争议解决过程，并提供专业意见。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记申请表

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入第三方主体，可以有效监督乙方的支付行为，确保甲方权益得到保障。

2.提高交易效率：丙方作为第三方主体，可以协助甲乙双方办理相关手续，提高交易效率。

3.风险控制：第三方介入可以降低交易过程中的风险，确保交易双方的利益得到平衡。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易合法：甲方作为房屋所有权人，主导交易过程，可以确保交易符合国家法律法规的规定。

2.维护自身权益：甲方在交易过程中，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利，主导交易可以更好地维护自身权益。

3.促进交易顺利完成：甲方作为交易主导者，可以推动交易进程，确保交易顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的房屋，为保障乙方权益，提高交易效率，丙方作为第三方主体，特此介入甲乙双方的房屋买卖交易。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余房屋总价款的_____%应在房屋过户手续办理完毕后____日内一次性支付给甲方。

3.丙方作为第三方主体，有权监督乙方的支付行为，确保乙方按照约定支付房屋价款。

三、房屋过户手续及税费

1.双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续，甲方应积极配合乙方办理过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

3.丙方作为第三方主体，有权协助甲方和乙方办理过户手续，并确保过户手续的合法、合规。

四、交付使用

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。

五、乙方权益保障

1.乙方在交易过程中，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权在甲方违约时追究其违约责任。

3.丙方作为第三方主体，有权对甲方的交付行为进行监督，确保乙方权益得到保障。

六、甲方责任及限制

1.甲方应按照约定时间交付房屋，如未按时交付，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方在交易过程中，应配合乙方和丙方办理相关手续，不得无故拖延或拒绝。

七、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方主体，有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易合法、合规。

2.丙方有权协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保过户手续的合法性。

3.丙方有权根据甲乙双方的交易情况，提出合理的建议和意见。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.丙方作为第三方主体，有权参与争议解决过程，并提供专业意见。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记申请表

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.确保交易公平：乙方作为买受人，主导交易